230
MED9B8E959CE5604E72BBAFAD80BDB657BB

Påkostad stor och vacker finca/hästgård med uthyrningslicens

Binissalem, Binissalem

Påkostad stor och vacker finca/hästgård med uthyrningslicens

Fakta

TypVilla
Referensnummer200246
Antal rum8
Antal sovrum5
Antal badrum5
Byggyta604 kvm
Tomt38500 kvm
Byggår1950
HissNej
BalkongJa
PoolJa
TerrassJa
EnergideklarationUtförd
EnergiklassD

Pris: €3,590,000

Ansvarig mäklare

Fincan ligger 20 min bilfärd från Palma, strax innan en av öns mest kända byar, Binissalem, känd för sin vinproduktion och vandringsleder.
Tomten är på 3,7 ha och ligger vid foten av världskulturarvet Tramuntanabergen, inbäddad i grönska och omgiven av palmer och mandelplantage. Här är rofyllt, romantiskt och vackert och det är lätt att förstå den stora efterfrågan för att att förlägga sitt bröllop här.

Nuvarande ägare hyr ut hela fincan maj till oktober som semesterbostad, uthyrningslicens finns och för olika arrangemang såsom bröllop, även licens för att viga och ha bröllop med upp till 100 gäster finns. Licenserna är konstanta, dvs har ingen tidsbegränsning. November till april nyttjar familjen själva fincan för pauser/rekreation från ett stressigt storstadsliv.
Under de 6 sommarmånaderna som fincan hyrs ut har ägarna en intäkt om ca 170.000 €.

Uthyrningspriset per dag var under 2019 från 750 till 1090 €. För bröllop tillkommer en avgift om 4.700 € upp till 50 personer och på 5.000 € för upp till 100 personer.

Ägarna beräknar att vid uthyrning året runt och då även för managementmöten, som fotohotell, för seminarier etc, bör intäkten ligga på minst 280.000 €. För en seriös intressent visar ägarna upp sin bokföring över fincan.

Fincans nås via en uppfart som leder fram till en stor innergård med en fontän i mitten.
Fastigheten byggdes på 50-talet, på 90-talet renoverades den och byggdes om till hur den ser ut idag.
2004 byggdes kapellet och hela fastigheten totalrenoverades av nuvarande ägare som också anlade den parkliknande trädgården. Därefter har all teknik ändrats och uppdaterats i takt med behov.

Huvudbyggnaden har två våningsplan om totalt 604 m2.
På entrévåningen finns ett praktiskt, stort och fullt utrustat kök med en anslutande gästtoalett.
Det finns två rymliga vardagsrum varav det ena har öppen spis och utgång till två härliga terrasser, även här finns en gästtoalett i anslutning. Det finns ytterligare ett vardagsrum som idag endast används privat av familjen.
Vidare finns en separat stor matsal.

På det andra våningsplanet finns en master bedroom svit med terrass och en-suit badrum. Här finns ytterligare två generösa sovrumssviter med dubbelsängar och en-suit badrum. Vidare finns två vanliga dubbelsovrum som delar på ett badrum som ligger mellan de båda rummen. Alla sovrummen har 180 cm dubbelsängar.

Fastigheten säljs inklusive möbler och inventarier.

Vid renoveringen har äldre detaljer bevarats som trä- respektive terrakottagolv, de synliga takbjälkarna och alla dörrar är original.

Totalt finns fyra öppna spisar, flera balkonger, innergård och terrass.
Fastigheten har centralvärme med gas, AC i alla rum, platsbyggda och inbyggda garderober och separat förrådsutrymme.

På tomten finns ett stall med plats för 8 hästar och det finns 2 paddockar för hästarna. Det finns utrymme för fler.
Utrymmet för hästarna är ca 2 ha. Det finns en picador utomhus för att träna hästarna och det finns även en ridplats med belysning och ytterligare en träningsarena om 80 x 40 meter. Fincan har också en hoppbana med 10 hinder.

I anslutning till stallet finns en gästlägenhet samt en halvöppen social yta om totalt ca 100 m2 där man kan hålla middagar.
I den lummiga trädgården finns en stor pool med yta omkring som är stor nog att hålla bröllopsmiddagar där. I bortre änden av trädgården finns ett litet, vackert och romantiskt kapell med plats för brudpar och närmsta familj inne i kapellet och på gräsmattan mellan poolen och kapellet kan upp till 100 gäster sitta.
Vidare finns en fontän och en jacuzzi i trädgården samt en tennisbana.
Självklart finns här även parkeringsmöjligheter.

Närmsta golfbanor är Golf de Son Termes och Golf Park Mallorca Puntiro som båda ligger 20 km bort vilket tar ca 25 min att köra.

De omgivande byarna Binissalem och Santa Maria är mycket idylliska och ingår i Mallorcas "wine rout" och här finns även trevlig shopping och bra restauranger. Otroligt pittoreska Alaró ligger också nära.
Till huvudstaden Palma de Mallorca kör man på 20 minuter, det går också tåg från Palma till Binissalem.
Fantastiska stränder som Playa de Alcudia och Playa de Pollenca på norra delen av ön också kan nås på 20 minuter.
Från flygplatsen tar det ca 25 min att köra till fincan.

I närheten

Avstånd till strand30 km
Avstånd till flygplats30 km
Avstånd till pool0.05 km
Avstånd till hav30 km
Avstånd till shoppingcentrum3 km

Bilder

Planritningar

Property plan

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
8
Antal sovrum
5
Antal badrum
5
Byggyta
604 kvm
Byggnad
Byggnadsår
1950
Energideklaration
Utförd
Energiklass
D
Övrigt
Helrenoverades 2004
Övriga byggnader
Stall
Allmänt om fastigheten
Tomt
Areal
38500 kvm

Karta

Binissalem Binissalem

Påkostad stor och vacker finca/hästgård med uthyrningslicens

Bli kontaktad av mäklare

Jag vill veta mer om bostaden

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande mäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är mäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

    © 2021 HusmanHagberg