Klassisk villa - rymlig, hög standard, pool, garage och utvecklingspotential
Magnifik klassisk villa i lugnt bostadsområde med utsikt både mot Palmas katedral och Bellverslottet.
Fastigheten är byggd år 2000 och har bara haft en ägare, det är ett praktiskt hem fyllt av naturligt ljus och byggt med hög kvalitet.
Läget är helt avskilt utan någon som insyn och det finns heller ingen trafik på gatan då villan ligger vid en vändplan.
Det är två entrégrindar från gatan. En stor grind med elektronisk öppning där man kör ned med bilen till garaget och en mindre grind framför gången fram till huvudentrén.
På entréplanet finns först hallen och en gästtoalett. Från hallen är det dubbeldörrar in till matsalen och vardagsrummet som båda har stora fönster med panoramautsikt över Palma samt över den egna poolen. Skjutdörrar ut till den stora terrassen om ca 50 kvm ger möjligheten att förlänga vardagsrummet och integrera ute med inne.
I vardagsrummet finns en kamin som ger bra värme vintertid och har hög mysfaktor. Utanför vardagsrummet mot Palma city finns en mindre terrass om ca 9 kvm.
Efter matsalsdelen kommer köket med separat "vardags"matsalsdel. Här är stora fönster med utsikt över terrasserna och Palma inklusive katedralen.
Via skjutdörrar kommer man ut på terrassen från köket. Gasspisen i köket är från Smeg. Köket är rymligt med plats för många. Bakom köket ligger en tvättstuga.
På andra våningen ligger de fyra sovrummen som alla har plats för dubbelsängar. Master bedroom har skjutdörrar ut till terrassen om ca 22 kvm.
Utsikten här är mot Bellverslottet. På detta här våningsplan finns öven tre badrum.
Från garaget leder en vacker beige 1,40 m bred marmortrappa från källaren via entréplanet och upp till sovrumsavdelningen en trappa upp.
Trappens ledstång är gjord av rostfritt stål som ger en modern och elegant touch till den klassiska marmoren.
Hela huset har beige marmorgolv som ökar på den ljusa känslan och klassiska stilen. Väggarna är målade i en sober ljus ton.
Innerdörrar är gjorda av massiv ek och varje rum i hela huset har individuell gasuppvärmning med element.
Huset har larmsystem från Securitas.
Under terrassen på första våningen finns en cistern som rymmer 45.000 liter vatten. Det går att ansluta cisternen till taket för att samla upp regnvatten.
Detta vatten används för att vattna växter och fylla upp poolen och i händelse av strömavbrott finns det alltid extra vatten.
Garaget har parkeringsutrymme för 3 bilar.
I källarvåningen finns ett badrum med två separata duschar och en toalett vilket ger att man med enkelt kan göra ett gym här.
Rummet är fullt av ljus och har också en dörr som leder direkt till trädgården där poolen ligger.
Det finns ytterligare ett rymligt rum på baksidan av garaget, det används idag som förvaring och showroom.
Detta rum kan göras om till exempelvis en privat bio/tonårsrum.
Huset är perfekt för familj som önskar bo med närhet till centrala Palma och till ett antal skolor.
Gångavstånd:
La Caixa Bank ca 3 min
Mercadona stor, välsorterad matbutik ca 5 min
Clinica Juaneda, sjukhus ca 7 min
San Cayetano, Palmas största skola ca 3 min
Escuela del Sagrado Corazon mindre skola ca 5 min
Svenska Skolan ca 20 min
Lycée Français de Palma, skola approx 10 min
Avstånd med bil:
Son Moix fotbollsarena och idrottsanläggning ca 7 min
Juaneda Miramar Sjukhus ca 7 min
Palma centrum ca 10 min
