RESERVERAD - Investering - 4,5 m takhöjd, möjligt att göra om till två bostäder
Denna rymliga och ljusa lägenhet ligger 200 meter från Paseo Maritimo, hamnpromenaden och i hjärtat av ett av de mest charmiga stadsdelarna i staden, La Lonja, den del av gamla stan som är belägen närmast havet. Här är kullerstensgator utan trafik och mängder av mysiga restauranger och barer samt stans troligen bästa glasställe!
Bostaden ligger på 1a våningen vilket höjdmässigt är ungefär likställt med 2a våningen i fastighet i en modernare stadsdel.
Det är en mindre bostadsrättsförening med totalt 5 grannar.
Den här bostaden var tidigare 2 lägenheter som nu är hopslagna. Båda entrédörrarna finns kvar och de har varsin lagfart vilket öppnar upp för möjligheten att bygga om och återställa till två bostäder och sälja en och finansiera den andra så alt sälja båda.
Direkt man kommer in i lägenheten hamnar man i en stor salong med en otrolig, närmast sakral takhöjd! Två franska balkonger mot gatan gör att rummet flödar av ljus.
Hela våningen har ca 4,5 meter i takhöjd, men i några rum som kök och badrum är taket sänkt.
Till höger om salongen finns ett litet sovrum som också kan användas som kontor och till vänster ett fullt utrustat arbetskök med hel kyl/frys.
Köket har fönster mot en mindre interiör uteplats som nyttjas som tvättstuga. Här finns tvättmaskin, hyllor och utrymme för att torka tvätten.
Mellan arbetsköket och salongen som är vardagsrum och matsaldsdel ligger ett komplett badrum som renoverades 2019.
En hall tar dig till sovrumsdelen som ligger efter ett kontor med uteplatser på två sidor av rummet. En uteplats är öppen och en är täckt.
Till vänster i början av hallen ligger den fd entrén till den inre av de två bostäderna som slogs ihop och den är nu omgjord till ett mycket praktiskt förrådsrum.
Efter förrådet ligger ett sovrum och längst in ligger master bedroom med en-suit-badrum och walk-in-closet.
Lägenheten har tack vare takhöjden mycket förvaring.
Fastigheten har en gemensam terrass om ca 15-20 kvm som i dagsläget endast används av ägarna till denna bostad och de har som synes på fotona möblerat terrassen då de verkligen använder den.
Området La Lonja har fått sitt namn från den emblematiska byggnaden "La Lonja", ett av de mest kända gotiska monumenten i Europa och som förklarats som världsarv av UNESCO. Byggnaden användes tidigare som fiskemarknad, men stor nu tom dock är den öppen för besökare och väl värd ett besök, främst för det fantastiska taket.
I La Lonja är ett myller av mysiga små gränder med vackra gamla fastigheter och här är ett myller av kaféer, några av stadens bästa restauranger, cocktailbarer, konstgallerier och butiker av alla slag.
