Ubicada en la atractiva extensión de Nueva Andalucía, a pocos pasos de las doradas playas de Mistral Beach y a un minuto en coche de las opciones comerciales locales, Townhouse Nilo 7 en Altos del Rodeo combina el encanto de la vida en Marbella con un confort y elegancia incomparables. Esta propiedad orientada al sur, que sufrió una transformación completa en 2024, no solo tiene cautivadoras vistas a la montaña sino también un rápido acceso a Puerto Banús, reconocido por sus tiendas de lujo y su animada vida nocturna. Con 235 m2 construidos, incluidos unos generosos 165 m2 de refinado espacio interior y una gran terraza de 70 m2, la casa adosada ofrece un nivel de privacidad y espacio que a menudo se busca pero que rara vez se encuentra en una ubicación tan privilegiada. Cuando ingresa al primer piso, obtiene un elegante porche de entrada con prácticas soluciones de almacenamiento que conducen a una sala de estar abierta sin ningún problema. La cocina, equipada con modernos electrodomésticos Siemens y una acogedora isla, ofrece el escenario perfecto para la exploración culinaria. Este apartamento también cuenta con un aseo para invitados y un dormitorio completo con baño, garantizando el confort tanto de residentes como de visitantes. El genio arquitectónico detrás de esta propiedad ha creado un espacio habitable que se adapta fácilmente a los estilos de vida modernos manteniendo una sensación de elegancia clásica. A medida que se asciende al segundo piso, el refinamiento continúa en el dormitorio principal, con un lujoso baño y un balcón privado para tomar un tranquilo café por la mañana. Un dormitorio adicional, también con baño y balcón, ofrece un espacio habitable más lujoso. La joya de la corona de Townhouse Nilo 7 es sin duda su azotea en el tercer piso. Diseñado tanto para la relajación como para el entretenimiento, este espacio excepcional cuenta con una zona de barbacoa, piscina y cocina al aire libre, todo junto con amplias vistas del paisaje circundante. Es un refugio ideal para disfrutar de las famosas puestas de sol de Marbella o celebrar reuniones memorables. Cada detalle de la casa habla de la calidad brindada por sus desarrolladores y arquitectos, cuyo enfoque en crear un espacio estéticamente agradable y altamente funcional se puede ver en la elección de muebles modernos, elegantes y de diseño reflectante. La propia comunidad refleja estos valores, ofreciendo una piscina y exuberantes zonas ajardinadas, realzando la sensación de un retiro exclusivo. Además de sus impresionantes comodidades y diseño, Townhouse Nilo 7 destaca por su proximidad a importantes servicios y sitios recreativos. El Elite Royal Club de Padel y la tienda sueca Miadel están a sólo unos pasos, mientras que las escuelas locales están convenientemente a siete minutos en coche, lo que hace que la logística diaria sea sencilla. Vivir en Townhouse Nilo, 7 significa aprovechar la magnífica ubicación de Nueva Andalucía, una de las mejores zonas residenciales de Marbella. Disfrute de un fácil acceso a las playas doradas de Puerto Banús, conocidas por su ambiente animado y experiencias comerciales de alto nivel. El barrio es conocido por sus instalaciones deportivas, incluido el prestigioso Real Club de Padel Marbella y el cercano Aloha Golf Club, un campo de 18 hoyos perfecto para los amantes del golf. Las opciones para cenar abundan en esta zona dinámica. La Sala Por el Mar ofrece cenas en la playa con un toque diferente, mientras que El Gaucho de Banús ofrece una auténtica experiencia culinaria argentina. En Magna Café podrá degustar buena comida mientras contempla la vista del campo de golf adyacente. Los entusiastas de las compras apreciarán la proximidad de Plaza Marbella Center, un centro comercial lleno de tiendas, restaurantes y un animado mercado local y El Corte Inglés Puerto Banús, grandes almacenes ubicados en las cercanías de Puerto Banús. Las familias encontrarán la zona perfecta debido a la presencia de escuelas respetables, como Aloha College y Svenska Skolan Marbella, conocidas por brindar educación de alta calidad. Excelentes opciones de transporte público, incluidas las líneas de autobús L-4 y L-6, facilitan los desplazamientos por Marbella, mientras que la autopista AP-7 ofrece acceso directo a las principales ciudades como Málaga. Además de las comodidades prácticas, la ubicación de esta casa adosada ofrece una belleza pintoresca, con la icónica montaña de La Concha como escenario imponente. Nueva Andalucía, a menudo conocida como el Valle del Golf, alberga varios campos de golf importantes, incluidos Los Naranjos, Las Brisas y Aloha, lo que aumenta el atractivo de este atractivo barrio. Townhouse Nilo 7 está diseñado no sólo como un hogar sino como una experiencia completa. Su proximidad a playas, instalaciones deportivas, una amplia gama de opciones gastronómicas, centros comerciales e instituciones educativas de calidad se combinan con conexiones de transporte eficientes para crear un estilo de vida tranquilo y conectado en Marbella. Con tres dormitorios muy bien equipados, tres baños en suite, un aseo para invitados y características adicionales como garaje y piscina comunitaria, esta propiedad está totalmente adaptada a personas que buscan una residencia destacada en Marbella. Esta casa adosada ejemplifica el pensamiento arquitectónico contemporáneo, mostrando una cuidadosa atención al detalle y el desarrollo del pensamiento futuro. Promete un estilo de vida tranquilo y lujoso, que sirve como un diseño superior en una de las ubicaciones más buscadas de Marbella. No es sólo un espacio habitable, Townhouse Nilo 7 ofrece una sensación envolvente de calma y prestigio, lo que la convierte en una propiedad privilegiada para cualquier comprador sofisticado. Bienvenido a contactar a Niclas Odén para más información.