Villa de lujo de nueva construcción en las afueras de Jávea

Esta hermosa villa moderna de 170 m² fue diseñada para una exquisita parcela de 1000m2, disfrutando de una excelente ubicación en la nueva urbanización en Javea, a sólo 8 minutos en coche de la playa, tiendas y restaurantes. La villa se distribuye en dos niveles con 3 cómodos dormitorios con baño en-suite, un amplio salón y una cocina totalmente equipada. La propiedad tiene una impresionante terraza con fantásticas vistas al valle y una piscina de 40m2. La casa está diseñada con altos estándares de calidad, utilizando los mejores materiales y ?nales de primera calidad. Todos los azulejos del suelo y del baño serán de la marca de lujo PORCELANOSA. Las baldosas de la terraza serán de piedras naturales. La cocina es de diseño italiano con electrodomésticos BOSCH totalmente equipados. Esta propiedad se entregará llave en mano, con acabados y accesorios de calidad y totalmente equipada con todo lo necesario, incluyendo: Electrodomésticos, iluminación, calefacción y A.C., ventanas de doble acristalamiento junto con, piscina, terrazas y paisajismo. La propiedad goza de amplias vistas al pueblo de Benitachell y la montaña del Montgó.

En cumplimiento de la Ley 10/2025, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición:

-AJD (Actos Jurídicos Documentados): En la Comunidad Valenciana se aplicará, con carácter general, el 1,4% sobre el valor de venta del inmueble previo a aplicar el IVA, siendo el sujeto pasivo la parte compradora. Para posibles tipos reducidos, consultar en la Agencia Tributaria Valenciana (ATV).
-Notaría: Según arancel oficial del Real Decreto 1426/1989.
-Registro de la Propiedad: Según arancel oficial del Real Decreto 1427/1989.
-Gestoría: Aproximadamente 400€-450€ IVA incluido.
-No se incluyen los costes de abogados, arquitectos, asesores, intérpretes, NIEs, poderes notariales, financiación hipotecaria ni otros servicios profesionales contratados por la parte compradora.

El IVA correspondiente a la vivienda de obra nueva, actualmente del 10%, sí está incluido en el precio publicado. Los honorarios de la agencia inmobiliaria están incluidos en el precio y serán abonados íntegramente por la parte vendedora. El mobiliario, decoración y enseres mostrados en fotografías o publicidad no se considerarán incluidos salvo indicación expresa. Las superficies son aproximadas y podrán verificarse mediante documentación oficial. La presente información es meramente informativa, pudiendo contener errores u omisiones no esenciales. La oferta podrá modificarse, retirarse del mercado o actualizarse sin previo aviso.