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Alaró, Alaró


PRECIO3.200.000 €

Características de la propiedad

TIPO

Villa

REFERENCIA

210085

HABITACIONES

5

DORMITORIOS

4

BAÑOS

3

SUPERFICIE CONSTRUIDA

300 m2

PARCELA

14840 m2

ASCENSOR

No

PISCINA

TERRAZA

110 m2

CERTIFICADO ENERGÉTICO

Hecho

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

D

Finca rústica con una ubicación privilegiada y oportunidad de expansión

Esta encantadora finca con vistas de 360° está situada en una parcela de terreno con una superficie irregular, lo que significa que está aterrazada de forma natural con diferentes niveles.
La ubicación es idílica y tranquila a los pies de la Sierra de Tramuntana. 8 minutos a pie por el auténtico y acogedor pueblecito de Alaró le lleva a la plaza principal donde hay varios restaurantes, cafetería, panadería, farmacia, etc. Si desea más pulso, se tarda 25 minutos en coche a Palma.

La propiedad se encuentra en una gran parcela de 14.840 m2 y la finca hoy tiene una superficie habitable de 191 m2 distribuidos entre planta baja y planta alta y además hay una terraza de 25 m2. Una finca acogedora y bonita en buen estado con vestíbulo generoso, cocina social grande, 3 dormitorios y 2 baños.

La ubicación en una colina en las afueras de Alaró combinado con el hecho de que también hay un proyecto aprobado y un permiso de construcción con inicio de la construcción en abril de 2024 es lo que proporciona una oportunidad única.
El permiso de construcción permite una expansión adecuada a 300 m2 de espacio habitable casi uniformemente distribuidos entre la planta baja y el primer piso.

Tras la amplia reforma y ampliación, la propiedad contará con un espacioso vestíbulo, cuatro dormitorios, tres baños (dos en suite), una cocina totalmente equipada con acceso a un patio y un salón-comedor con una acogedora chimenea y acceso a una gran terraza. En total, habrá algo más de 100 m2 de terrazas. El proyecto también incluye paneles solares, bomba de calor, una piscina de 30 m2, un garaje para 2 coches y una "bodega"/propiedad independiente de 140 m2.

Precio de la vivienda incluyendo la reforma: 4.625.000 euros.
¡Entonces usted tiene una casa moderna, nueva y encantadora con mucho carácter y una ubicación fantástica!

Si decide seguir adelante con el proyecto, el director del proyecto es el arquitecto alemán que diseñó el proyecto. Está especializado en la renovación de propiedades antiguas.

Otra oportunidad de expansión es la posibilidad de comprar dos parcelas vecinas de 6.700 y 3.500 m2 respectivamente, lo que da una superficie total de 25.000 m2.

Alaró tiene unos 5.500 habitantes y la comunidad está abierta todo el año y cuenta con un número creciente de residentes internacionales que desean cumplir el sueño de una vida más tranquila y armoniosa cerca de la naturaleza. Varios de ellos han puesto en marcha su propio viñedo/producción de aceite de oliva y sus productos se pueden comprar en el mercado local de la plaza todos los sábados. Hay una buena selección de frutas y verduras cultivadas localmente, productos frescos y artesanía.
La escena gastronómica también tiene mucho que ofrecer, con cocina de clase y buenos vinos.
Para los que quieran hacer senderismo o montar en bicicleta, hay senderos perfectos a la vuelta de la esquina rodeados de pinos y fantásticas carreteras de montaña con vistas que le dejarán sin aliento. En Alaró puede dejar atrás el coche.

TODAS LAS IMÁGENES SON RENDERS/IMÁGENES ANIMADAS POR ORDENADOR QUE REPRESENTAN DE FORMA REALISTA, PERO NO EXACTA, EL ASPECTO DE LA FINCA UNA VEZ FINALIZADO EL PROYECTO. TAMBIÉN DISPONEMOS DE FOTOS QUE MUESTRAN EL ASPECTO ACTUAL DE LA FINCA. CONTÁCTENOS Y LAS COMPARTIREMOS CON USTED.

Cerca de la propiedad

Distancia a la playa20 km
Distancia al centro de la ciudad0,3 km
Distancia al aeropuerto30 km
Distancia al supermercado0,9 km
Distancia al mar20 km
Distancia al hospital1 km
Distancia al campo de golf15 km

Fotos

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Mapa

Alaró

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