Villa con vistas al mar y al Peñón de Ifach.

Ubicado en la prestigiosa urbanización Oltamar, en Calpe, este chalet disfruta de una posición elevada con impresionantes vistas panorámicas al mar Mediterráneo y al emblemático Peñón de Ifach. La propiedad se encuentra dentro de una urbanización privada cerrada, ofreciendo un entorno residencial tranquilo, seguro y con privacidad, a tan solo unos minutos en coche del centro de Calpe, sus playas, restaurantes y todos los servicios.

La vivienda dispone actualmente de tres amplios dormitorios y aire acondicionado en todas las estancias, con una distribución luminosa y funcional que permite alojar cómodamente hasta diez personas. Además, la propiedad ofrece un excelente potencial de ampliación, con la posibilidad de habilitar al menos dos dormitorios adicionales y un baño más, alcanzando un total de cinco dormitorios y aumentando considerablemente su funcionalidad y valor.

En el exterior se encuentran agradables espacios abiertos con vistas despejadas al mar y al entorno natural, ideales para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. La urbanización cuenta con piscina comunitaria y zonas comunes bien cuidadas. La propiedad dispone además de licencia turística activa, lo que la convierte en una atractiva oportunidad tanto como residencia privada como inversión con gran potencial de alquiler en una de las zonas más demandadas de la Costa Blanca.

Calpe está aproximadamente a una hora del aeropuerto de Alicante. La zona ofrece una amplia gama de tiendas, restaurantes y bares, así como una de las mejores playas de arena de la costa. Aquí puede disfrutar de largos paseos marítimos y bebidas en cualquiera de los bares lounge o cabañas de playa durante los meses de verano. La pequeña ciudad costera es famosa por su naturaleza llamativa y bien conservada.

En cumplimiento de la Ley 10/2025, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición:

-ITP: En la Comunidad Valenciana se aplicará, con carácter general, el 9% a partir del 1 de junio de 2026 (posibles tipos reducidos según comprador o inmueble en la Agencia Tributaria Valenciana-ATV). El impuesto se calculará sobre el mayor valor entre el de referencia de Catastro y el precio de venta.
-Notaría: Según arancel oficial del Real Decreto 1426/1989.
-Registro de la Propiedad: Según arancel oficial del Real Decreto 1427/1989.
-Gestoría: Aproximadamente 400€-450€ IVA incluido.
-No se incluyen los costes de abogados, arquitectos, asesores, intérpretes, NIEs, poderes notariales, financiación hipotecaria ni otros servicios profesionales contratados por la parte compradora.

Los honorarios de la agencia inmobiliaria están incluidos en el precio y serán abonados íntegramente por la parte vendedora. El mobiliario, decoración y enseres mostrados en fotografías o publicidad no se considerarán incluidos salvo indicación expresa. Las superficies son aproximadas y podrán verificarse mediante documentación oficial. La presente información es meramente informativa, pudiendo contener errores u omisiones no esenciales. La oferta podrá modificarse, retirarse del mercado o actualizarse sin previo aviso.