Villa mediterránea reformada cerca del mar.

Ubicada en una tranquila zona residencial de Calpe, a poca distancia del mar y cerca del centro de la localidad, esta villa ofrece una combinación atractiva de privacidad, comodidad y estilo mediterráneo. La propiedad disfruta de orientación sur, en un entorno rodeado de vegetación que proporciona un ambiente relajado durante todo el año, con fácil acceso a restaurantes, supermercados y servicios.

La vivienda ha sido completamente renovada y se presenta prácticamente a estrenar. Actualmente se encuentra en la fase final de los últimos detalles de la reforma, como la finalización de algunos acabados exteriores y la puesta en marcha de la piscina. La distribución en una sola planta crea una conexión fluida entre los espacios interiores y exteriores, con grandes ventanales que permiten la entrada de abundante luz natural. El salón se integra con una moderna cocina abierta totalmente equipada, creando un espacio funcional y acogedor para la vida diaria.

La villa dispone de tres dormitorios y dos baños, con un diseño pensado para ofrecer confort y funcionalidad. Entre sus características destacan el aire acondicionado, la calefacción por suelo radiante, doble acristalamiento, persianas eléctricas en los dormitorios, sistema de alarma y puerta de seguridad. En el exterior se encuentra un jardín cuidado, aparcamiento privado y una agradable terraza junto a la piscina, ideal para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.

Calpe está aproximadamente a una hora del aeropuerto de Alicante. La zona ofrece una amplia gama de tiendas, restaurantes y bares, así como una de las mejores playas de arena de la costa. Aquí puede disfrutar de largos paseos marítimos y bebidas en cualquiera de los bares lounge o cabañas de playa durante los meses de verano. La pequeña ciudad costera es famosa por su naturaleza llamativa y bien conservada.

En cumplimiento de la Ley 10/2025, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición:

-ITP: En la Comunidad Valenciana se aplica, con carácter general, el 9% (posibles tipos reducidos según comprador o inmueble en la Agencia Tributaria Valenciana-ATV). El impuesto se calculará sobre el mayor valor entre el de referencia de Catastro y el precio de venta. Puede aplicarse un ITP del 11% a viviendas de segunda mano con valor fiscal superior a 1.000.000 €.
-Notaría: Según arancel oficial del Real Decreto 1426/1989.
-Registro de la Propiedad: Según arancel oficial del Real Decreto 1427/1989.
-Gestoría: Aproximadamente 400€-450€ IVA incluido.
-No se incluyen los costes de abogados, arquitectos, asesores, intérpretes, NIEs, poderes notariales, financiación hipotecaria ni otros servicios profesionales contratados por la parte compradora.

Los honorarios de la agencia inmobiliaria están incluidos en el precio y serán abonados íntegramente por la parte vendedora. El mobiliario, decoración y enseres mostrados en fotografías o publicidad no se considerarán incluidos salvo indicación expresa. Las superficies son aproximadas y podrán verificarse mediante documentación oficial. La presente información es meramente informativa, pudiendo contener errores u omisiones no esenciales. La oferta podrá modificarse, retirarse del mercado o actualizarse sin previo aviso.