Amplio y luminoso apartamento de 3 habitaciones en una excelente ubicación.

Situado en una excelente ubicación entre el centro de Jávea y el puerto, este amplio y luminoso apartamento permite disfrutar de todos los servicios y comodidades del día a día a poca distancia. Comercios, supermercados, restaurantes y otros servicios se encuentran fácilmente accesibles, convirtiendo la vivienda en una opción especialmente cómoda tanto para residencia habitual como para segunda vivienda.

La propiedad ofrece una distribución espaciosa y funcional, con un amplio salón-comedor que disfruta de abundante luz natural y acceso a una agradable terraza acristalada, un espacio versátil que puede aprovecharse durante todo el año. La vivienda dispone de tres dormitorios, dos de ellos con armarios empotrados, y dos baños completos, uno equipado con ducha y otro con bañera. La cocina es independiente y está completamente equipada, además de contar con una práctica galería que proporciona espacio adicional para las necesidades del día a día.

Entre sus características adicionales encontramos ventanas Climalit, que aportan un buen nivel de aislamiento y confort, ascensor en el edificio y trastero incluido. Una vivienda cómoda, luminosa y con espacio para toda la familia, situada en una zona estratégica de Jávea que permite disfrutar tanto del ambiente del pueblo como de la cercanía del puerto. Una excelente opción como residencia permanente, segunda vivienda o inversión en la Costa Blanca.

En cumplimiento de la Ley 10/2025, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición:

-ITP: En la Comunidad Valenciana se aplica, con carácter general, el 9% (posibles tipos reducidos según comprador o inmueble en la Agencia Tributaria Valenciana-ATV). El impuesto se calculará sobre el mayor valor entre el de referencia de Catastro y el precio de venta. Puede aplicarse un ITP del 11% a viviendas de segunda mano con valor fiscal superior a 1.000.000 €.
-Notaría: Según arancel oficial del Real Decreto 1426/1989.
-Registro de la Propiedad: Según arancel oficial del Real Decreto 1427/1989.
-Gestoría: Aproximadamente 400€-450€ IVA incluido.
-No se incluyen los costes de abogados, arquitectos, asesores, intérpretes, NIEs, poderes notariales, financiación hipotecaria ni otros servicios profesionales contratados por la parte compradora.

Los honorarios de la agencia inmobiliaria están incluidos en el precio y serán abonados íntegramente por la parte vendedora. El mobiliario, decoración y enseres mostrados en fotografías o publicidad no se considerarán incluidos salvo indicación expresa. Las superficies son aproximadas y podrán verificarse mediante documentación oficial. La presente información es meramente informativa, pudiendo contener errores u omisiones no esenciales. La oferta podrá modificarse, retirarse del mercado o actualizarse sin previo aviso.