Viviendas modernas de nueva construcción con 2 dormitorios, piscina y zonas verdes.

Situado en Dénia, Alicante, a poca distancia del centro y de todos los servicios necesarios para el día a día, este atractivo residencial de obra nueva ofrece un entorno moderno y confortable en una de las localidades más demandadas de la Costa Blanca. Su ubicación permite combinar la tranquilidad de una zona residencial con la comodidad de tener comercios, restaurantes, servicios y las numerosas opciones de ocio de Dénia muy cerca.

Las viviendas disponen de 2 dormitorios y han sido cuidadosamente diseñadas para aprovechar al máximo el espacio, la luminosidad y la funcionalidad. El residencial ofrece diferentes tipologías, incluyendo apartamentos, áticos y plantas bajas con jardín, todas ellas con amplias terrazas y agradables vistas abiertas. Los interiores presentan distribuciones modernas y acabados de alta calidad, creando espacios elegantes, prácticos y pensados para disfrutar de un elevado nivel de confort durante todo el año.

Las zonas comunes han sido concebidas para disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo, con jardines, piscina comunitaria, piscina infantil y diferentes espacios de descanso y relax para toda la familia. El residencial cuenta además con plazas de garaje y trasteros en el sótano, con acceso directo a las viviendas, así como prácticos aparcamientos para bicicletas. Una excelente opción como residencia habitual, segunda vivienda o inversión en Dénia.

Dénia es una ciudad que se encuentra situada en la costa norte de la provincia de Alicante y es la capital de la Marina Alta. En temporadas normales del año, Dénia cuenta con una población aproximada de 42.000 habitantes pero en verano la población se multiplica por 5 llegando a más de 200.000 habitantes. Dénia es el municipio que más turistas o veraneantes atrae en toda la región. En 2015, Denia fue declarada Ciudad Creativa de la Gastronomía por la UNESCO. Su clima es muy suave y bastante constante ya que la media es de unos 18ºC. La gente mayor del lugar suele decir que en Dénia hay un micro clima extraordinario donde, sea la época del año que sea, vivir aquí es un lujo. Desde Denia parten ferries rápidos diarios a las islas de Ibiza, Formentera y Palma de Mallorca. En sólo 3 horas puedes estar disfrutando de la belleza y diversión de las islas Baleares en todo su esplendor! Se encuentra en la frontera entre Alicante y Valencia con lo que permite fácilmente acceder a ambas ciudades a sólo 1hora en coche. Además Dénia dispone de 20 kilómetros de costa donde puedes encontrar playas grandes de arena (en la zona norte) y rocosas (en la zona sur). Todas las playas, cada año, son otorgadas con preciadas banderas azules (que reconocen el valor a nivel mundial de estas playas). Denia ofrece mucha cultura, mucha gastronomía, mucha historia y sobre todo muchas fiestas ya que es una de la población de España que más fiestas tiene en su calendario.

En cumplimiento de la Ley 10/2025, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición:

-AJD (Actos Jurídicos Documentados): En la Comunidad Valenciana se aplicará, con carácter general, el 1,4% sobre el valor de venta del inmueble previo a aplicar el IVA, siendo el sujeto pasivo la parte compradora. Para posibles tipos reducidos, consultar en la Agencia Tributaria Valenciana (ATV).
-Notaría: Según arancel oficial del Real Decreto 1426/1989.
-Registro de la Propiedad: Según arancel oficial del Real Decreto 1427/1989.
-Gestoría: Aproximadamente 400€-450€ IVA incluido.
-No se incluyen los costes de abogados, arquitectos, asesores, intérpretes, NIEs, poderes notariales, financiación hipotecaria ni otros servicios profesionales contratados por la parte compradora.

El IVA correspondiente a la vivienda de obra nueva, actualmente del 10%, sí está incluido en el precio publicado. Los honorarios de la agencia inmobiliaria están incluidos en el precio y serán abonados íntegramente por la parte vendedora. El mobiliario, decoración y enseres mostrados en fotografías o publicidad no se considerarán incluidos salvo indicación expresa. Las superficies son aproximadas y podrán verificarse mediante documentación oficial. La presente información es meramente informativa, pudiendo contener errores u omisiones no esenciales. La oferta podrá modificarse, retirarse del mercado o actualizarse sin previo aviso.