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Willkommen in diesem stilvollen und bestens ausgestatteten Erdgeschossapartment in der begehrten Las Ramblas, einer der malerischsten und exklusivsten Gegenden von Orihuela Costa. Die Immobilie befindet sich in der angesehenen Wohnanlage El Farallón Sena 2 und bietet eine einzigartige Kombination aus modernen Annehmlichkeiten, atemberaubender Aussicht und großzügigen privaten Außenbereichen.

Die Wohnung wurde 2016 erbaut und bietet einen durchdachten Grundriss mit zwei geräumigen Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer und einem hellen Wohnzimmer mit offenem Zugang zur Küche. Die offenen Wohnbereiche schaffen ein modernes und geselliges Ambiente, in dem große Fenster viel Tageslicht hereinlassen und das Raumgefühl in der gesamten Wohnung verstärken.

Was dieses Haus wirklich auszeichnet, ist sein fantastischer Außenbereich. Dank der attraktiven Südwestlage genießen Sie fast den ganzen Tag Sonne und einen unverbauten Blick auf die wunderschöne Naturlandschaft und den Kanal, der das Anwesen umgibt. Der private Garten mit Naturrasen schafft eine außergewöhnlich grüne und einladende Atmosphäre, in der Sie Ruhe und Entspannung finden. Der elektrische Sonnenschutz sorgt dafür, dass die Terrasse an heißen Sommertagen genauso angenehm ist wie in den anderen Monaten des Jahres.

Das Haus bietet außerdem zwei verglaste Terrassenbereiche, die derzeit als zusätzliche Zimmer genutzt werden. Eine dient als drittes Schlafzimmer, die andere als Arbeitszimmer. So entsteht ein flexibles Wohnumfeld, das sich sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Ferienaufenthalte eignet.

Die moderne Küche ist zum Wohnzimmer hin offen gestaltet, während ein separater und ungewöhnlich geräumiger Hauswirtschaftsraum praktische Stauraummöglichkeiten bietet. Das gesamte Haus verfügt über eine wasserbasierte Fußbodenheizung mit aerothermischem System, die für einen sehr niedrigen Energieverbrauch und hohen Komfort das ganze Jahr über sorgt. Die intelligente Klimaanlage ermöglicht zudem die individuelle Temperaturregelung in den verschiedenen Bereichen des Hauses.

Die Wohnung wird komplett möbliert und inklusive aller Haushaltsgeräte verkauft, sodass Sie sofort einziehen und Ihr neues Zuhause genießen können.

Zum Haus gehören zwei private Parkplätze innerhalb der geschlossenen Wohnanlage, ein in dieser Gegend sehr geschätzter Vorteil.

Die Wohnanlage bietet einen fantastischen Infinity-Pool mit atemberaubendem Blick auf die üppige Umgebung. Die ruhige und exklusive Lage macht die Gegend besonders attraktiv für alle, die eine hochwertige Unterkunft in naturnaher Umgebung und in der Nähe eines Golfplatzes suchen.

Die Lage ist ideal für Golfliebhaber, denn der Golfplatz Las Ramblas ist nur einen Katzensprung entfernt. Gleichzeitig erreichen Sie die Strände von Orihuela Costa, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und das beliebte Einkaufszentrum La Zenia Boulevard in wenigen Autominuten.

Dieses Zuhause bietet weit mehr als eine herkömmliche Wohnung. Die Kombination aus modernen Lösungen, zwei Schlafzimmern mit der Möglichkeit zur Erweiterung, großzügigen privaten Außenbereichen, Südwestausrichtung, fantastischem Naturblick und exklusiver Lage an den Ramblas macht es zu einem Ort, an dem Lebensqualität und mediterranes Lebensgefühl im Mittelpunkt stehen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Selbstverständlich bieten wir auch digitale Besichtigungen an, falls Sie nicht persönlich erscheinen können.

Welcome to this stylish and well-equipped ground floor apartment in the sought-after Las Ramblas, one of Orihuela Costa's most scenic and exclusive areas. Located in the well-regarded urbanisation El Farallón Sena 2, the property offers a unique combination of modern amenities, stunning views and large private outdoor spaces.

The apartment was built in 2016 and offers a well-thought-out floor plan with two spacious bedrooms, a generous bathroom and a bright living room with an open connection to the kitchen. The open living areas create a modern and social environment where large windows let in plenty of natural light and enhance the feeling of space throughout the home.

What really sets this home apart is its fantastic outdoor environment. Thanks to its attractive southwest location, you can enjoy the sun for most of the day while having an unobstructed view of the beautiful natural landscape and the canal that surrounds the area. The private garden with natural grass creates an unusually green and inviting environment where you can relax in peace and quiet. The electric sun protection makes the patio just as pleasant on hot summer days as during the other months of the year.

The home also offers two glazed terrace areas that are currently used as extra rooms. One functions as a third bedroom and the other as a study, creating a flexible living environment that is suitable for both permanent residence and holiday living.

The kitchen is modern and open to the living room, while a separate and unusually spacious laundry room offers practical storage options. The entire home has water-based underfloor heating via an aerothermal system, which provides very low energy consumption and high comfort all year round. The smart air conditioning system also makes it possible to control the temperature individually in different parts of the home.

The apartment is sold fully furnished and with all appliances included, making it easy to move in and start enjoying the home right away.

The home includes two private parking spaces within the gated urbanization, a much appreciated advantage in the area.

The urbanization offers a fantastic infinity pool with outstanding views of the lush surroundings. The quiet and exclusive environment makes the area particularly attractive for those looking for high quality accommodation close to both nature and golf.

The location is ideal for golf enthusiasts with Las Ramblas Golf just a stone's throw away. At the same time, you can reach the beaches of Orihuela Costa, restaurants, shopping and the popular La Zenia Boulevard shopping centre in just a few minutes by car.

This is a home that offers much more than a traditional apartment. The combination of modern solutions, two bedrooms with the possibility of additional rooms, large private outdoor areas, southwest orientation, fantastic natural views and an exclusive location in Las Ramblas makes this a home where quality of life and Mediterranean living are in absolute focus.

Please contact us for more information or to book a viewing. We will of course conduct digital viewings if you are unable to be there in person.

Welkom in dit stijlvolle en goed uitgeruste appartement op de begane grond in het gewilde Las Ramblas, een van de meest pittoreske en exclusieve wijken van Orihuela Costa. Gelegen in de prestigieuze urbanisatie El Farallón Sena 2, biedt de woning een unieke combinatie van moderne voorzieningen, een prachtig uitzicht en ruime privé-buitenruimtes.

Het appartement is gebouwd in 2016 en biedt een doordachte indeling met twee ruime slaapkamers, een royale badkamer en een lichte woonkamer met een open verbinding naar de keuken. De open leefruimtes creëren een moderne en sociale omgeving waar grote ramen veel natuurlijk licht binnenlaten en het gevoel van ruimte in de hele woning versterken.

Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de fantastische buitenruimte. Dankzij de aantrekkelijke ligging op het zuidwesten kunt u het grootste deel van de dag van de zon genieten, met een onbelemmerd uitzicht op het prachtige natuurlandschap en het kanaal dat de omgeving omringt. De privétuin met natuurlijk gras creëert een ongewoon groene en uitnodigende omgeving waar u in alle rust kunt ontspannen. De elektrische zonwering zorgt ervoor dat het terras op warme zomerdagen net zo aangenaam is als in de andere maanden van het jaar.

De woning beschikt tevens over twee glazen terrassen die momenteel als extra kamers worden gebruikt. Eén terras fungeert als derde slaapkamer en het andere als studeerkamer, waardoor een flexibele woonomgeving ontstaat die geschikt is voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijf.

De moderne keuken staat in open verbinding met de woonkamer, terwijl een aparte en bijzonder ruime wasruimte praktische opbergmogelijkheden biedt. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming op waterbasis via een aerothermisch systeem, wat zorgt voor een zeer laag energieverbruik en een hoog comfortniveau gedurende het hele jaar. Het slimme airconditioningsysteem maakt het bovendien mogelijk om de temperatuur in verschillende ruimtes van de woning individueel te regelen.

Het appartement wordt volledig gemeubileerd en inclusief alle apparaten verkocht, waardoor u er direct kunt intrekken en van uw nieuwe woning kunt genieten.

De woning beschikt over twee eigen parkeerplaatsen binnen de afgesloten woonwijk, een zeer gewaardeerd voordeel in deze buurt.

De woonwijk biedt een fantastisch overloopzwembad met een prachtig uitzicht op de weelderige omgeving. De rustige en exclusieve omgeving maakt het gebied bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar hoogwaardige accommodatie dicht bij zowel natuur als golfbanen.

De locatie is ideaal voor golfliefhebbers, met de golfbaan Las Ramblas op een steenworp afstand. Tegelijkertijd bereikt u de stranden van Orihuela Costa, restaurants, winkels en het populaire winkelcentrum La Zenia Boulevard in slechts enkele minuten met de auto.

Dit is een woning die veel meer te bieden heeft dan een traditioneel appartement. De combinatie van moderne oplossingen, twee slaapkamers met de mogelijkheid tot extra kamers, grote privé-buitenruimtes, een ligging op het zuidwesten, fantastisch uitzicht op de natuur en een exclusieve locatie in Las Ramblas maakt dit een woning waar levenskwaliteit en mediterraan leven centraal staan.

Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Uiteraard verzorgen wij ook digitale bezichtigingen als u niet persoonlijk aanwezig kunt zijn.

[SV]: Gemensam
[EN]: Communal
[ES]: Comunal

[SV]: Uteplats i markplan. Tomtarea kan variera.
[EN]: Garden. Lot area may vary.
[ES]: Jardín. El área del lote puede variar.

Campoamor, Orihuela Costa

Resumen

Apartamento moderno en planta baja con jardín privado en la exclusiva zona de Las Ramblas.

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Fotos

Información de la vivienda

Agente responsable

Johan Sandberg

Segunda persona de contacto

Kateryna Tereshchenko

Mapa

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