Casas adosadas de nueva construcción con piscina cerca del mar en Dénia.

Situados en una atractiva zona residencial de Dénia, a tan solo 250 metros del mar Mediterráneo y a cuatro minutos a pie de la playa de Les Deveses, estos modernos adosados de obra nueva ofrecen una excelente oportunidad para disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo. Su ubicación, alejada de la carretera principal de Las Marinas, proporciona un entorno tranquilo y agradable, rodeado de naturaleza y con fácil acceso a restaurantes, chiringuitos y servicios de la zona. La proximidad a una de las playas más apreciadas de Dénia, conocida por sus dunas naturales y sus excelentes condiciones para practicar deportes acuáticos, convierte esta promoción en una opción ideal tanto para residencia habitual como para segunda vivienda junto al mar.

Las viviendas destacan por su arquitectura contemporánea, sus espacios luminosos y una distribución funcional en tres plantas, diseñada para aprovechar al máximo la luz natural y las zonas exteriores. La planta principal dispone de un amplio salón-comedor de concepto abierto con cocina integrada, acceso directo a la terraza y al jardín privado, además de un aseo de cortesía. En la primera planta se encuentran dos dormitorios, uno de ellos con balcón privado, un baño completo compartido y una práctica zona de lavandería. La planta superior está destinada a la suite principal, que cuenta con vestidor, baño privado y una agradable terraza de uso exclusivo. Durante la fase de construcción existe la posibilidad de personalizar determinados aspectos de la distribución, incluyendo la opción de incorporar un cuarto dormitorio en la planta baja.

El residencial es un complejo privado y cerrado que ofrece una magnífica piscina comunitaria rodeada de amplias terrazas para tomar el sol y cuidados jardines que crean un ambiente relajado y acogedor. Cada vivienda dispone de varias terrazas, jardín privado con acceso directo a las zonas comunes y una plaza de aparcamiento cubierta. Actualmente hay diferentes viviendas disponibles, con distintas orientaciones y características exteriores para adaptarse a las necesidades de cada comprador. Con una finalización prevista para la primavera de 2027, esta promoción representa una excelente oportunidad para adquirir una vivienda moderna y confortable cerca del mar, ideal como residencia permanente, segunda vivienda o inversión en la Costa Blanca.

Dénia es una ciudad que se encuentra situada en la costa norte de la provincia de Alicante y es la capital de la Marina Alta. En temporadas normales del año, Dénia cuenta con una población aproximada de 42.000 habitantes pero en verano la población se multiplica por 5 llegando a más de 200.000 habitantes. Dénia es el municipio que más turistas o veraneantes atrae en toda la región. En 2015, Denia fue declarada Ciudad Creativa de la Gastronomía por la UNESCO. Su clima es muy suave y bastante constante ya que la media es de unos 18ºC. La gente mayor del lugar suele decir que en Dénia hay un micro clima extraordinario donde, sea la época del año que sea, vivir aquí es un lujo. Desde Denia parten ferries rápidos diarios a las islas de Ibiza, Formentera y Palma de Mallorca. En sólo 3 horas puedes estar disfrutando de la belleza y diversión de las islas Baleares en todo su esplendor! Se encuentra en la frontera entre Alicante y Valencia con lo que permite fácilmente acceder a ambas ciudades a sólo 1hora en coche. Además Dénia dispone de 20 kilómetros de costa donde puedes encontrar playas grandes de arena (en la zona norte) y rocosas (en la zona sur). Todas las playas, cada año, son otorgadas con preciadas banderas azules (que reconocen el valor a nivel mundial de estas playas). Denia ofrece mucha cultura, mucha gastronomía, mucha historia y sobre todo muchas fiestas ya que es una de la población de España que más fiestas tiene en su calendario.

En cumplimiento de la Ley 10/2025, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición:

-AJD (Actos Jurídicos Documentados): En la Comunidad Valenciana se aplicará, con carácter general, el 1,4% sobre el valor de venta del inmueble previo a aplicar el IVA, siendo el sujeto pasivo la parte compradora. Para posibles tipos reducidos, consultar en la Agencia Tributaria Valenciana (ATV).
-Notaría: Según arancel oficial del Real Decreto 1426/1989.
-Registro de la Propiedad: Según arancel oficial del Real Decreto 1427/1989.
-Gestoría: Aproximadamente 400€-450€ IVA incluido.
-No se incluyen los costes de abogados, arquitectos, asesores, intérpretes, NIEs, poderes notariales, financiación hipotecaria ni otros servicios profesionales contratados por la parte compradora.

El IVA correspondiente a la vivienda de obra nueva, actualmente del 10%, sí está incluido en el precio publicado. Los honorarios de la agencia inmobiliaria están incluidos en el precio y serán abonados íntegramente por la parte vendedora. El mobiliario, decoración y enseres mostrados en fotografías o publicidad no se considerarán incluidos salvo indicación expresa. Las superficies son aproximadas y podrán verificarse mediante documentación oficial. La presente información es meramente informativa, pudiendo contener errores u omisiones no esenciales. La oferta podrá modificarse, retirarse del mercado o actualizarse sin previo aviso.