Apartamento moderno a 200 m de la playa.

¡Despiértate con vistas al mar, aguas turquesas y el estilo de vida mediterráneo con el que siempre has soñado!

Descubre este precioso apartamento moderno y reformado, situado en una ubicación fantástica en Dénia, a tan solo unos pasos de una maravillosa playa de arena con aguas cristalinas de color turquesa.

Ubicada en una zona tranquila y relajante, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de tranquilidad, comodidad y conveniencia. Encantadores restaurantes, bares locales y una farmacia se encuentran a poca distancia, mientras que el entorno conserva una maravillosa sensación de paz y serenidad.

El apartamento dispone de dos cómodos dormitorios, un elegante baño y un luminoso salón de concepto abierto que conecta perfectamente con una agradable terraza con preciosas vistas al mar. Imagina disfrutar de tu café por la mañana contemplando el Mediterráneo o relajarte con una copa de vino mientras sientes la brisa marina.

¡Y eso no es todo! Con dos terrazas orientadas en diferentes direcciones, podrás disfrutar de la vida al aire libre durante todo el día, tanto si buscas el sol como si prefieres un rincón tranquilo a la sombra.

La propiedad se encuentra en un moderno complejo residencial con una preciosa piscina comunitaria de diseño contemporáneo, perfecta para refrescarse y disfrutar del sol mediterráneo.

Desplazarse por la zona no podría ser más fácil. Las conexiones regulares de autobús te llevan hasta el encantador centro de Dénia, mientras que los carriles bici recorren pintorescos campos de naranjos, ofreciendo una maravillosa manera de explorar el paisaje de los alrededores.

**Características destacadas de la propiedad:**

- A tan solo unos pasos de una preciosa playa de arena y aguas turquesas
- Impresionantes vistas al mar Mediterráneo desde la terraza
- Dos dormitorios y un baño moderno
- Luminoso salón de concepto abierto con acceso directo a la terraza
- Dos terrazas con diferentes orientaciones
- Recientemente reformado, con un estilo fresco y moderno
- Moderno complejo residencial con una preciosa piscina comunitaria
- Ubicación tranquila cerca de restaurantes, bares y servicios locales
- Cómodas conexiones de autobús con el centro de Dénia
- Pintorescas rutas ciclistas entre aromáticos campos de naranjos

¡Un pequeño paraíso mediterráneo!

Tanto si buscas la casa de vacaciones de tus sueños, un refugio relajante junto al mar o un lugar maravilloso donde disfrutar de la vida en la Costa Blanca, este apartamento realmente lo tiene todo.

Comodidad moderna, preciosas vistas al mar, playas de arena dorada y el Mediterráneo justo a la puerta de casa.

¡La casa de tus sueños junto al mar te está esperando en Dénia!

Dénia es una ciudad que se encuentra situada en la costa norte de la provincia de Alicante y es la capital de la Marina Alta. En temporadas normales del año, Dénia cuenta con una población aproximada de 42.000 habitantes pero en verano la población se multiplica por 5 llegando a más de 200.000 habitantes. Dénia es el municipio que más turistas o veraneantes atrae en toda la región. En 2015, Denia fue declarada Ciudad Creativa de la Gastronomía por la UNESCO. Su clima es muy suave y bastante constante ya que la media es de unos 18ºC. La gente mayor del lugar suele decir que en Dénia hay un micro clima extraordinario donde, sea la época del año que sea, vivir aquí es un lujo. Desde Denia parten ferries rápidos diarios a las islas de Ibiza, Formentera y Palma de Mallorca. En sólo 3 horas puedes estar disfrutando de la belleza y diversión de las islas Baleares en todo su esplendor! Se encuentra en la frontera entre Alicante y Valencia con lo que permite fácilmente acceder a ambas ciudades a sólo 1hora en coche. Además Dénia dispone de 20 kilómetros de costa donde puedes encontrar playas grandes de arena (en la zona norte) y rocosas (en la zona sur). Todas las playas, cada año, son otorgadas con preciadas banderas azules (que reconocen el valor a nivel mundial de estas playas). Denia ofrece mucha cultura, mucha gastronomía, mucha historia y sobre todo muchas fiestas ya que es una de la población de España que más fiestas tiene en su calendario.

En cumplimiento de la Ley 10/2025, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición:

-ITP: En la Comunidad Valenciana se aplica, con carácter general, el 9% (posibles tipos reducidos según comprador o inmueble en la Agencia Tributaria Valenciana-ATV). El impuesto se calculará sobre el mayor valor entre el de referencia de Catastro y el precio de venta. Puede aplicarse un ITP del 11% a viviendas de segunda mano con valor fiscal superior a 1.000.000 €.
-Notaría: Según arancel oficial del Real Decreto 1426/1989.
-Registro de la Propiedad: Según arancel oficial del Real Decreto 1427/1989.
-Gestoría: Aproximadamente 400€-450€ IVA incluido.
-No se incluyen los costes de abogados, arquitectos, asesores, intérpretes, NIEs, poderes notariales, financiación hipotecaria ni otros servicios profesionales contratados por la parte compradora.

Los honorarios de la agencia inmobiliaria están incluidos en el precio y serán abonados íntegramente por la parte vendedora. El mobiliario, decoración y enseres mostrados en fotografías o publicidad no se considerarán incluidos salvo indicación expresa. Las superficies son aproximadas y podrán verificarse mediante documentación oficial. La presente información es meramente informativa, pudiendo contener errores u omisiones no esenciales. La oferta podrá modificarse, retirarse del mercado o actualizarse sin previo aviso.