Apartamento de 3 habitaciones con terraza en Jávea.

Situado en pleno corazón del casco antiguo de Jávea, este moderno y luminoso apartamento ofrece una excelente combinación de comodidad, diseño contemporáneo y ubicación privilegiada. La vivienda se encuentra en un exclusivo edificio residencial de pocas viviendas, finalizado en 2022, a escasos pasos de tiendas, cafeterías, restaurantes, el mercado municipal y todos los servicios necesarios para el día a día. Su céntrica ubicación permite disfrutar del auténtico ambiente mediterráneo de Jávea, con la comodidad de poder desplazarse a pie sin necesidad de utilizar el coche.

La propiedad destaca por su excelente distribución, sus amplios espacios y la abundante luz natural que recibe gracias a sus grandes ventanales. Dispone de tres dormitorios, dos baños y un espacioso salón-comedor con cocina abierta, rodeado de superficies acristaladas en dos de sus lados. Desde esta estancia se accede directamente a una agradable terraza orientada al suroeste, con bonitas vistas al parque y a las montañas, ideal para disfrutar del sol y del clima mediterráneo. La vivienda cuenta además con suelo radiante mediante un eficiente sistema geotérmico y aire acondicionado por conductos, garantizando una temperatura agradable durante todo el año con un consumo energético reducido.

El apartamento incluye una plaza de garaje subterránea y un práctico trastero, aportando comodidad y espacio adicional de almacenamiento en una ubicación tan céntrica. Su construcción reciente, sus modernas instalaciones y su excelente eficiencia energética hacen de esta propiedad una opción especialmente atractiva para quienes buscan una vivienda lista para disfrutar. Una magnífica oportunidad para establecer su residencia habitual o adquirir una segunda vivienda en una de las localidades más apreciadas de la Costa Blanca, combinando la tranquilidad de un edificio residencial moderno con la vida y el encanto del casco antiguo de Jávea.

En cumplimiento de la Ley 10/2025, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición:

-ITP: En la Comunidad Valenciana se aplica, con carácter general, el 9% (posibles tipos reducidos según comprador o inmueble en la Agencia Tributaria Valenciana-ATV). El impuesto se calculará sobre el mayor valor entre el de referencia de Catastro y el precio de venta. Puede aplicarse un ITP del 11% a viviendas de segunda mano con valor fiscal superior a 1.000.000 €.
-Notaría: Según arancel oficial del Real Decreto 1426/1989.
-Registro de la Propiedad: Según arancel oficial del Real Decreto 1427/1989.
-Gestoría: Aproximadamente 400€-450€ IVA incluido.
-No se incluyen los costes de abogados, arquitectos, asesores, intérpretes, NIEs, poderes notariales, financiación hipotecaria ni otros servicios profesionales contratados por la parte compradora.

Los honorarios de la agencia inmobiliaria están incluidos en el precio y serán abonados íntegramente por la parte vendedora. El mobiliario, decoración y enseres mostrados en fotografías o publicidad no se considerarán incluidos salvo indicación expresa. Las superficies son aproximadas y podrán verificarse mediante documentación oficial. La presente información es meramente informativa, pudiendo contener errores u omisiones no esenciales. La oferta podrá modificarse, retirarse del mercado o actualizarse sin previo aviso.