Gran villa con piscina cerca de la playa, Benissa

Situada en Benissa, entre Benissa y Moraira, esta gran villa de estilo mediterráneo se encuentra a menos de 1 km de la playa y a solo 400 metros del club de golf. Con 496 m² construidos repartidos en dos plantas, sobre una generosa parcela de 1.250 m², disfruta de sol durante todo el día y ofrece un espacio poco habitual para la vida en familia y para recibir.

En el interior, la villa cuenta con 4 dormitorios muy amplios, 2 baños y un gran salón con chimenea. La cocina principal, con isla, está en la planta alta, y se complementa con una pequeña cocina en la planta baja. Además, dispone de una sala de juegos con billar y zona para los niños, gimnasio, lavadero y trastero: una base sólida que se puede personalizar a su gusto.

En el exterior encontramos una piscina privada, jardín con césped, terrazas, un solárium de 49 m² y una cocina exterior, ideal para hacer paellas. También hay un amplio taller y un gran garaje con espacio para dos coches.

Benissa y Moraira forman uno de los tramos más codiciados de la Costa Blanca norte. La costa de Benissa conserva calas escondidas entre pinos, como La Fustera, Advocat o Baladrar, mientras que Moraira, con su puerto pesquero y deportivo, su club náutico y playas como El Portet y L'Ampolla, ofrece un ambiente elegante y relajado, con excelentes restaurantes, tiendas gourmet y centros médicos privados. En la zona se encuentra el Club de Golf Ifach, y Calpe y Jávea quedan a poca distancia en coche. Muy valorada por la comunidad internacional del norte de Europa y bien conectada por la AP-7 con los aeropuertos de Alicante y Valencia, la zona gana valor y atrae cada vez más obra nueva y reformas de viviendas.

En cumplimiento de la Ley 10/2025, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición:

-ITP: En la Comunidad Valenciana se aplica, con carácter general, el 9% (posibles tipos reducidos según comprador o inmueble en la Agencia Tributaria Valenciana-ATV). El impuesto se calculará sobre el mayor valor entre el de referencia de Catastro y el precio de venta. Puede aplicarse un ITP del 11% a viviendas de segunda mano con valor fiscal superior a 1.000.000 €.
-Notaría: Según arancel oficial del Real Decreto 1426/1989.
-Registro de la Propiedad: Según arancel oficial del Real Decreto 1427/1989.
-Gestoría: Aproximadamente 400€-450€ IVA incluido.
-No se incluyen los costes de abogados, arquitectos, asesores, intérpretes, NIEs, poderes notariales, financiación hipotecaria ni otros servicios profesionales contratados por la parte compradora.

Los honorarios de la agencia inmobiliaria están incluidos en el precio y serán abonados íntegramente por la parte vendedora. El mobiliario, decoración y enseres mostrados en fotografías o publicidad no se considerarán incluidos salvo indicación expresa. Las superficies son aproximadas y podrán verificarse mediante documentación oficial. La presente información es meramente informativa, pudiendo contener errores u omisiones no esenciales. La oferta podrá modificarse, retirarse del mercado o actualizarse sin previo aviso.