¡Venta de propiedades en España!

¡Venta de propiedades en España!

HusmanHagberg comenzó en 1997 y es una de las principales agencias inmobiliarias en Suecia. Nuestros compañeros en España tienen una amplia experiencia y un profundo conocimiento de su mercado. Pasión y compromiso con todos los clientes y propiedades.

Encuentre al comprador adecuado en el momento adecuado

Cuando se vende una propiedad, es importante encontrar al comprador adecuado. Trabajamos activamente con nuestra amplia cartera de clientes y utilizamos también otros canales digitales. 

Responsabilidad

Antes de la venta, debe preparar documentación como el certificado energético, información sobre impuestos, etc. Nos complace ayudarle con buenos contactos.

Precio de venta

Es posible que ya tenga un valor de su propiedad en mente. Complementamos eso con hechos de ventas de propiedades similares en el momento. Juntos podemos llegar a un valor relevante y un precio correcto.

Acuerdo con el agente

Antes de que pueda comenzar el proceso de venta, debe haber un acuerdo de comisión entre usted y su agente.

Contrato de compra

Una vez que haya llegado a un acuerdo con el comprador, se redacta y firma un contrato de compra, "Arras" u "Opción de Compra". En el contrato se especifica el precio y la fecha de entrada. En España, un notario siempre participa cuando el vendedor y el comprador firman el contrato de compra. El comprador es responsable de pagar los honorarios del notario. Las tarifas varían según la complejidad, pero generalmente son alrededor del 0.5% del precio de compra. Cuando se firma el contrato de compra, el comprador paga un depósito como parte del pago de la cantidad final, generalmente el 10% del precio de compra. El pago final generalmente se realiza en la fecha de entrada. El contrato de compra se reemplaza por un nuevo contrato con el notario.

Pago

Nuestros abogados reciben el pago y son los responsables de pagar impuestos y honorarios y posteriormente de distribuirle el pago final. Usted entrega las llaves al comprador que puede entrar a la propiedad de inmediato.

El proceso de venta - paso a paso

1.
Consultoría de valoración
  • Presentación del proceso de venta de HusmanHagbergs
  • Análisis de mercado
  • Datos sobre la propiedad
  • Valoración del inmueble
  • Análisis del grupo objetivo
  • Seguro de calidad
2.
Preparaciones
  • Firma de acuerdos de vent
  • Revisión de costes de vent
  • Revisión de toda la documentación necesaria y documentación legal
  • Fotografiar la propieda
  • Información sobre el certificado energético
  • Redacción de la descripción en la página de inicio
3.
Comercialización
  • Publicar la propiedad en nuestra página web y en los principales portales inmobiliarios
  • Redes sociales
  • Ferias internacionales
  • Llegar a nuestras oficinas
  • Carteles de “En venta”
  • Trabajo de impresión
  • Gestión activa
4.
Visitas y ofertas
  • Agentes inmobiliarios bien preparado
  • Visitas cuando el cliente esté disponibl
  • Compromiso y atención
5.
Contrato
  • Planes financieros para los compradore
  • Firma del contrato de reserv
  • Ayuda legal de socio
  • Contrato de compra (Arras u Opción de Compras
  • Deposición de la tarifa de reserva
6.
Acceso a la propiedad
  • Ejecución del acuerdo
  • Pago de la hipoteca
  • Ser de ayuda en el notario.
  • Cálculos fiscales preliminares
  • Entrega de llaves
7.
Después de la compra
  • Seguimiento de un servicio de calidad
  • Feedback
  • Ayuda con la declaración de ventas
  • Apoyo y asesoramiento continuo

¡Ponte en contacto con nosotros!

¿Tiene preguntas sobre la comprar o vender una vivienda en España? Completa tus datos y nos pondremos en contacto contigo.

* Información obligatoria

HusmanHagberg se fundó en 1997 en Suecia y es una de las agencias inmobiliarias líderes de Suecia con más de 100 oficinas y 400 empleados. Estamos operando en España desde 2017. Muchos de nuestros empleados viven en la zona donde trabajan. Con un compromiso genuino y una pasión por su profesión, se ganan el corazón de sus clientes. ¡Bienvenido a HusmanHagberg!

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