Luxusvilla mit privatem Pool und Panoramablick in Jávea

Diese unglaublich verträumte Villa ist die Definition von Luxus, da sie direkt an der Küste von Javea gut gelegen ist. Dank der riesigen Fenster und dem Panoramablick auf das Meer wachen Sie mit dem besten Sonnenaufgang auf, den man in seinem eigenen Haus erleben kann. In der ersten Etage grenzt die Küche an das Wohnzimmer, das wiederum auf die Terrasse und den privaten Pool hinausführt. Außerdem gibt es drei Schlafzimmer mit eigenem Bad. In der obersten Etage befindet sich das größte der Schlafzimmer. Diese Villa ist nur fünf Minuten mit dem Auto zu Supermärkten und Geschäften. Es gibt auch mehrere nette Restaurants in der Umgebung, die man zu Fuß erreichen kann, sowie die unglaublich idyllischen Strände von Javea.

Gemäß Gesetz 10/2025 weisen wir darauf hin, dass der angegebene Preis die mit dem Kauf verbundenen Kosten und Steuern nicht enthält:

-Stempelsteuer (AJD): In der Autonomen Gemeinschaft Valencia wird in der Regel ein Satz von 1,4 % auf den Verkaufswert der Immobilie vor Anwendung der Mehrwertsteuer erhoben, wobei der Käufer für die Steuer haftet. Für mögliche ermäßigte Sätze wenden Sie sich bitte an die Steuerbehörde von Valencia (ATV).
-Notarkosten: Gemäß offiziellem Tarif des Königlichen Dekrets 1426/1989.
-Grundbuchkosten: Gemäß offiziellem Tarif des Königlichen Dekrets 1427/1989.
-Verwaltungskosten (Gestoría): Ca. 400€-450€ inkl. MwSt.
-Kosten für Anwälte, Architekten, Berater, Dolmetscher, NIE-Nummern, notarielle Vollmachten, Hypothekenfinanzierung oder andere vom Käufer beauftragte professionelle Dienstleistungen sind nicht enthalten.

Die für Neubauten geltende Mehrwertsteuer, derzeit 10 %, ist im veröffentlichten Preis enthalten. Die Maklergebühren sind im Preis enthalten und werden vollständig vom Verkäufer getragen. Möbel, Dekorationen und Einrichtungsgegenstände, die auf Fotos oder Werbematerialien erscheinen, gelten nicht als im Verkauf enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben. Flächenangaben sind ungefähre Angaben und können anhand offizieller Unterlagen überprüft werden. Diese Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken und können unwesentliche Fehler oder Auslassungen enthalten. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung geändert, zurückgezogen oder aktualisiert werden.