Neu erbaute Luxusvilla mit Infinity-Pool in Calpe

Diese moderne und neu gebaute Villa mit Merkmalen im Ibiza-Stil hat die ultimative Lage in Benissa. Es ist nur etwa 1 km vom Strand entfernt und ist in der Nähe von allen Dienstleistungen, Restaurants und Bars und etwa 2 km von Calpe Stadt. Es verfügt über vier Schlafzimmer, vier Badezimmer, eine offene Küche, die an das Wohnzimmer grenzt, das zum privaten Pool führt. Die Küche ist mit einem Dunstabzug, Backofen, Induktionskochfeld, Mikrowelle, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler und Waschmaschine ausgestattet. Zusätzlich zu den großen Flächen, die die Villa im Innenbereich bietet, verfügt sie über eine Dachterrasse mit Jacuzzi, Klimaanlage (Heizung/Kühlung) über Kanäle, Platz zum Parken von mindestens zwei Autos, ein Chillout neben dem Pool usw.

ÄUßERLICH

Calpe liegt etwa eine Stunde vom Flughafen Alicante entfernt. Die Gegend bietet eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Bars sowie einen der schönsten Sandstrände der Küste. Hier können Sie in den Sommermonaten die lange Strandpromenade und Getränke in einer der Lounge-Bars oder Strandhütten genießen. Die kleine Küstenstadt ist berühmt für ihre eindrucksvolle und gut erhaltene Natur.

Gemäß Gesetz 10/2025 weisen wir darauf hin, dass der angegebene Preis die mit dem Kauf verbundenen Kosten und Steuern nicht enthält:

-Stempelsteuer (AJD): In der Autonomen Gemeinschaft Valencia wird in der Regel ein Satz von 1,4 % auf den Verkaufswert der Immobilie vor Anwendung der Mehrwertsteuer erhoben, wobei der Käufer für die Steuer haftet. Für mögliche ermäßigte Sätze wenden Sie sich bitte an die Steuerbehörde von Valencia (ATV).
-Notarkosten: Gemäß offiziellem Tarif des Königlichen Dekrets 1426/1989.
-Grundbuchkosten: Gemäß offiziellem Tarif des Königlichen Dekrets 1427/1989.
-Verwaltungskosten (Gestoría): Ca. 400€-450€ inkl. MwSt.
-Kosten für Anwälte, Architekten, Berater, Dolmetscher, NIE-Nummern, notarielle Vollmachten, Hypothekenfinanzierung oder andere vom Käufer beauftragte professionelle Dienstleistungen sind nicht enthalten.

Die für Neubauten geltende Mehrwertsteuer, derzeit 10 %, ist im veröffentlichten Preis enthalten. Die Maklergebühren sind im Preis enthalten und werden vollständig vom Verkäufer getragen. Möbel, Dekorationen und Einrichtungsgegenstände, die auf Fotos oder Werbematerialien erscheinen, gelten nicht als im Verkauf enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben. Flächenangaben sind ungefähre Angaben und können anhand offizieller Unterlagen überprüft werden. Diese Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken und können unwesentliche Fehler oder Auslassungen enthalten. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung geändert, zurückgezogen oder aktualisiert werden.