Neu erbaute Luxusvilla außerhalb von Jávea

Diese schöne moderne Villa von 170 m² wurde für ein exquisites Grundstück von 1000m2 entworfen und genießt eine hervorragende Lage in der neuen Urbanisation in Javea, nur 8 Minuten Fahrt vom Strand, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Villa verteilt sich auf zwei Ebenen mit 3 komfortablen Schlafzimmern mit Bad en-suite, einem geräumigen Wohnzimmer und einer voll ausgestatteten Küche. Das Anwesen verfügt über eine beeindruckende Terrasse mit fantastischem Blick auf das Tal und einen 40m2 großen Swimmingpool. Das Haus wurde mit hohen Qualitätsstandards entworfen, unter Verwendung der besten Materialien und hochwertigsten Oberflächen. Alle Boden- und Badezimmerfliesen werden von der Luxusmarke PORCELANOSA sein. Die Terrassenfliesen werden aus Natursteinen hergestellt. Die Küche ist italienisches Design mit voll ausgestatteten BOSCH Elektrogeräten. Diese Immobilie wird schlüsselfertig geliefert, mit hochwertigen Oberflächen und Armaturen und voll ausgestattet mit allem, was Sie brauchen, einschließlich: Geräte, Beleuchtung, Heizung & A.C., doppelt verglaste Fenster zusammen mit, Pool, Terrassen und Landschaftsgestaltung. Das Anwesen genießt einen weiten Blick auf das Dorf Benitachell und den Montgo Berg.

Gemäß Gesetz 10/2025 weisen wir darauf hin, dass der angegebene Preis die mit dem Kauf verbundenen Kosten und Steuern nicht enthält:

-Stempelsteuer (AJD): In der Autonomen Gemeinschaft Valencia wird in der Regel ein Satz von 1,4 % auf den Verkaufswert der Immobilie vor Anwendung der Mehrwertsteuer erhoben, wobei der Käufer für die Steuer haftet. Für mögliche ermäßigte Sätze wenden Sie sich bitte an die Steuerbehörde von Valencia (ATV).
-Notarkosten: Gemäß offiziellem Tarif des Königlichen Dekrets 1426/1989.
-Grundbuchkosten: Gemäß offiziellem Tarif des Königlichen Dekrets 1427/1989.
-Verwaltungskosten (Gestoría): Ca. 400€-450€ inkl. MwSt.
-Kosten für Anwälte, Architekten, Berater, Dolmetscher, NIE-Nummern, notarielle Vollmachten, Hypothekenfinanzierung oder andere vom Käufer beauftragte professionelle Dienstleistungen sind nicht enthalten.

Die für Neubauten geltende Mehrwertsteuer, derzeit 10 %, ist im veröffentlichten Preis enthalten. Die Maklergebühren sind im Preis enthalten und werden vollständig vom Verkäufer getragen. Möbel, Dekorationen und Einrichtungsgegenstände, die auf Fotos oder Werbematerialien erscheinen, gelten nicht als im Verkauf enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben. Flächenangaben sind ungefähre Angaben und können anhand offizieller Unterlagen überprüft werden. Diese Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken und können unwesentliche Fehler oder Auslassungen enthalten. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung geändert, zurückgezogen oder aktualisiert werden.