Neu erbaute Villa in Jávea mit Blick auf das Mittelmeer

Die Villa ist eine einzigartig und zeitgenössisch gestaltete moderne Villa, in einem Wohngebiet in Javea gelegen, genießen Sie einen Panoramablick auf das Meer und die Berge in einer privilegierten Lage nur wenige Minuten vom Strand, Geschäfte, internationale Schulen und den Golfclub. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und besteht im Erdgeschoss aus einem großen Wohn-Esszimmer, einer geräumigen, voll ausgestatteten offenen Küche mit angrenzender Waschküche, Gästetoiletten und einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, alle mit Blick auf das Mittelmeer. Das Obergeschoss besteht aus der Master-Suite, die von der privilegiertesten Aussicht dieser Villa profitiert, mit einem geräumigen, offenen Badezimmer, sowie zwei weiteren Schlafzimmern, die sich ein Badezimmer teilen, alle mit Einbauschränken und Zugang zu einer Terrasse. Die Villa verfügt außerdem über einen Carport für zwei Autos und einen mediterranen Garten. Genießen Sie die hellen und eleganten Innenräume, die sich zu großzügigen Sonnenterrassen und einem schönen Infinity-Pool hin öffnen. Das Haus wird nach den höchsten Qualitätsstandards gebaut, wobei die besten Materialien und die neuesten Technologien für Ihren Komfort verwendet werden.

Gemäß Gesetz 10/2025 weisen wir darauf hin, dass der angegebene Preis die mit dem Kauf verbundenen Kosten und Steuern nicht enthält:

-Stempelsteuer (AJD): In der Autonomen Gemeinschaft Valencia wird in der Regel ein Satz von 1,4 % auf den Verkaufswert der Immobilie vor Anwendung der Mehrwertsteuer erhoben, wobei der Käufer für die Steuer haftet. Für mögliche ermäßigte Sätze wenden Sie sich bitte an die Steuerbehörde von Valencia (ATV).
-Notarkosten: Gemäß offiziellem Tarif des Königlichen Dekrets 1426/1989.
-Grundbuchkosten: Gemäß offiziellem Tarif des Königlichen Dekrets 1427/1989.
-Verwaltungskosten (Gestoría): Ca. 400€-450€ inkl. MwSt.
-Kosten für Anwälte, Architekten, Berater, Dolmetscher, NIE-Nummern, notarielle Vollmachten, Hypothekenfinanzierung oder andere vom Käufer beauftragte professionelle Dienstleistungen sind nicht enthalten.

Die für Neubauten geltende Mehrwertsteuer, derzeit 10 %, ist im veröffentlichten Preis enthalten. Die Maklergebühren sind im Preis enthalten und werden vollständig vom Verkäufer getragen. Möbel, Dekorationen und Einrichtungsgegenstände, die auf Fotos oder Werbematerialien erscheinen, gelten nicht als im Verkauf enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben. Flächenangaben sind ungefähre Angaben und können anhand offizieller Unterlagen überprüft werden. Diese Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken und können unwesentliche Fehler oder Auslassungen enthalten. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung geändert, zurückgezogen oder aktualisiert werden.