Beeindruckende Luxusvilla mit Blick auf das Mittelmeer in Jávea

Diese Villa ist eine Villa mit einem einzigartigen und zeitgenössischen Design, in einem Wohngebiet in Javea gelegen, genießen Sie einen Panoramablick auf das Meer und die Berge in einer privilegierten Lage nur wenige Minuten vom Strand, Geschäfte, internationale Schulen und Javea Golf Club. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und besteht im Erdgeschoss aus einem großen Wohn-Esszimmer, einer geräumigen, voll ausgestatteten, offenen Küche mit angrenzender Waschküche, Gästetoiletten, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu den Außenterrassen, alle mit spektakulärem Blick auf das Mittelmeer. Das Obergeschoss besteht aus drei Schlafzimmern, alle mit Einbauschränken, zwei Bädern, darunter die erste Suite, die den privilegiertesten Blick dieser Villa genießt, mit einem offenen Bad und Zugang zu einer Terrasse. Zur Villa gehören auch ein Carport für zwei Autos sowie ein angelegter mediterraner Garten. Genießen Sie elegante Innenräume mit hohen Decken und großen Fenstern, die sich zu großzügigen Sonnenterrassen und einem wunderschönen Infinity-Pool öffnen. Das Haus wird nach den höchsten Qualitätsstandards gebaut, mit den besten Materialien und den neuesten Technologien für Ihren Komfort.

Gemäß Gesetz 10/2025 weisen wir darauf hin, dass der angegebene Preis die mit dem Kauf verbundenen Kosten und Steuern nicht enthält:

-Stempelsteuer (AJD): In der Autonomen Gemeinschaft Valencia wird in der Regel ein Satz von 1,4 % auf den Verkaufswert der Immobilie vor Anwendung der Mehrwertsteuer erhoben, wobei der Käufer für die Steuer haftet. Für mögliche ermäßigte Sätze wenden Sie sich bitte an die Steuerbehörde von Valencia (ATV).
-Notarkosten: Gemäß offiziellem Tarif des Königlichen Dekrets 1426/1989.
-Grundbuchkosten: Gemäß offiziellem Tarif des Königlichen Dekrets 1427/1989.
-Verwaltungskosten (Gestoría): Ca. 400€-450€ inkl. MwSt.
-Kosten für Anwälte, Architekten, Berater, Dolmetscher, NIE-Nummern, notarielle Vollmachten, Hypothekenfinanzierung oder andere vom Käufer beauftragte professionelle Dienstleistungen sind nicht enthalten.

Die für Neubauten geltende Mehrwertsteuer, derzeit 10 %, ist im veröffentlichten Preis enthalten. Die Maklergebühren sind im Preis enthalten und werden vollständig vom Verkäufer getragen. Möbel, Dekorationen und Einrichtungsgegenstände, die auf Fotos oder Werbematerialien erscheinen, gelten nicht als im Verkauf enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben. Flächenangaben sind ungefähre Angaben und können anhand offizieller Unterlagen überprüft werden. Diese Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken und können unwesentliche Fehler oder Auslassungen enthalten. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung geändert, zurückgezogen oder aktualisiert werden.