Neu gebaute Villen im Ibiza-Stil mit Aussicht in Alfaz del Pi

Moderne, von Ibiza inspirierte Villen mit Blick auf das Mittelmeer und nur wenige Kilometer von den türkisfarbenen, kristallklaren Gewässern und den herrlichen Stränden von Albir entfernt. Mit 320 Sonnentagen im Jahr und einem unübertroffenen kulinarischen Angebot ist dies eine neue Stufe der Lebensqualität, mit den berühmten skandinavischen Schulen in der Nähe der Villen. Die Villen verfügen über drei Schlafzimmer, zwei Bäder, eine an das Wohnzimmer angrenzende offene Küche, einen privaten Garten mit Pool und Platz für zwei Autos auf dem Grundstück. Außerdem werden sie mit Klimaanlage (Heizung/Kühlung) über Kanäle im ganzen Haus geliefert.

ÄUßERLICH

Es ist eine der touristischsten Städte der Costa Blanca, in der mehr als 90 Nationalitäten in einer perfekten Qualität internationalen Lebensstils koexistieren. Trotzdem bewahrt ihr urbanes Zentrum noch immer Ecken, die uns zu einer kleinen mediterranen Stadt mit einer auf Landwirtschaft basierenden Wirtschaft führen. Die Gassen Baldons, Calvari, Gall oder Baix mit ihrem engen Grundriss und ihren traditionellen Häusern oder die Plaza Mayor mit der Pinie und der Kirche San José erinnern an eine Zeit, in der sich das Leben um die landwirtschaftlichen Zyklen herum organisierte und die Zeiten mit dem Läuten der Glocken gekennzeichnet waren. Von den 250 Nachbarn, die 1836 registriert wurden, ist L'Alfàs zu einer Stadt mit mehr als 21.000 Einwohnern geworden. Die Stadt liegt in einer ruhigen Gegend und ist nur 6 km von Benidorm und 3 km von den berühmten Städten Albir und Altea entfernt.

Gemäß Gesetz 10/2025 weisen wir darauf hin, dass der angegebene Preis die mit dem Kauf verbundenen Kosten und Steuern nicht enthält:

-Stempelsteuer (AJD): In der Autonomen Gemeinschaft Valencia wird in der Regel ein Satz von 1,4 % auf den Verkaufswert der Immobilie vor Anwendung der Mehrwertsteuer erhoben, wobei der Käufer für die Steuer haftet. Für mögliche ermäßigte Sätze wenden Sie sich bitte an die Steuerbehörde von Valencia (ATV).
-Notarkosten: Gemäß offiziellem Tarif des Königlichen Dekrets 1426/1989.
-Grundbuchkosten: Gemäß offiziellem Tarif des Königlichen Dekrets 1427/1989.
-Verwaltungskosten (Gestoría): Ca. 400€-450€ inkl. MwSt.
-Kosten für Anwälte, Architekten, Berater, Dolmetscher, NIE-Nummern, notarielle Vollmachten, Hypothekenfinanzierung oder andere vom Käufer beauftragte professionelle Dienstleistungen sind nicht enthalten.

Die für Neubauten geltende Mehrwertsteuer, derzeit 10 %, ist im veröffentlichten Preis enthalten. Die Maklergebühren sind im Preis enthalten und werden vollständig vom Verkäufer getragen. Möbel, Dekorationen und Einrichtungsgegenstände, die auf Fotos oder Werbematerialien erscheinen, gelten nicht als im Verkauf enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben. Flächenangaben sind ungefähre Angaben und können anhand offizieller Unterlagen überprüft werden. Diese Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken und können unwesentliche Fehler oder Auslassungen enthalten. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung geändert, zurückgezogen oder aktualisiert werden.