Ferienwohnungen mit Meerblick und touristischer Lizenz in Calpe

Wir können nun diese Wohnungen in einem Apartmentkomplex in der ersten Strandlinie anbieten. Einige der Wohnungen sind renoviert wie die in der Anzeige und andere sind nicht, aber sind billiger. Einige der Wohnungen haben einen Meerblick und es gibt Wohnungen auf verschiedenen Etagen zur Verfügung. Eine perfekte Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die das Haus vermieten möchten, da es über eine Touristenlizenz verfügt. Darüber hinaus hat das Haus die ultimative Lage, nur etwa 100 m vom Strand entfernt und in Gehweite zu allen Restaurants, Bars und Geschäften. Es gibt einen Gemeinschaftspool in der Urbanisation und einen Aufzug.

ÄUßERLICH

Calpe liegt etwa eine Stunde vom Flughafen Alicante entfernt. Die Gegend bietet eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Bars sowie einen der schönsten Sandstrände der Küste. Hier können Sie in den Sommermonaten die lange Strandpromenade und Getränke in einer der Lounge-Bars oder Strandhütten genießen. Die kleine Küstenstadt ist berühmt für ihre eindrucksvolle und gut erhaltene Natur.

Gemäß Gesetz 10/2025 wird darauf hingewiesen, dass der angegebene Preis nicht die mit dem Erwerb verbundenen Kosten und Steuern enthält:

-Grunderwerbsteuer (ITP): In der Valencianischen Gemeinschaft gilt grundsätzlich ein Steuersatz von 9 % (mögliche Ermäßigungen je nach Käufer oder Immobilie können bei der Valencianischen Steuerbehörde - ATV eingesehen werden). Die Steuer wird auf den höheren Wert zwischen Katasterreferenzwert und Verkaufspreis berechnet. Für Bestandsimmobilien mit einem Steuerwert über 1 Mio. € kann ein ITP-Satz von 11 % gelten.
-Notarkosten: Gemäß offiziellem Tarif des Königlichen Dekrets 1426/1989.
-Grundbuchkosten: Gemäß offiziellem Tarif des Königlichen Dekrets 1427/1989.
-Verwaltungskosten (Gestoría): Ca. 400€-450€ inkl. MwSt.
-Kosten für Anwälte, Architekten, Berater, Dolmetscher, NIE-Nummern, notarielle Vollmachten, Hypothekenfinanzierung oder andere vom Käufer beauftragte professionelle Dienstleistungen sind nicht enthalten.

Die Maklergebühren sind im Preis enthalten und werden vollständig vom Verkäufer getragen. Möbel, Dekorationen und Einrichtungsgegenstände, die auf Fotos oder Werbematerialien erscheinen, gelten nicht als im Verkauf enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben. Flächenangaben sind ungefähre Angaben und können anhand offizieller Unterlagen überprüft werden. Diese Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken und können unwesentliche Fehler oder Auslassungen enthalten. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung geändert, zurückgezogen oder aktualisiert werden.