Ferienwohnung mit Meerblick direkt am Strand in Villajoyosa

Diese Immobilie befindet sich in La Villajoyosa und ist nur wenige Schritte von einer der berühmtesten Buchten von La Vila entfernt. Es ist auch sehr nah an Supermärkten, Bars und Restaurants. Eine außergewöhnliche Lage. Wir sind auch ganz in der Nähe der Straßenbahnhaltestelle "Paradís" und der Bushaltestelle.

Die Immobilie, die ursprünglich aus zwei Wohnungen bestand, besteht aus fünf Schlafzimmern, drei Bädern, einer Küche, einer Speisekammer, einem Wohn-Esszimmer und einer Terrasse. Diese Wohnung hat einen wunderschönen Blick auf das Meer und die Costa Blanca.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Urbanisation und verfügt außerdem über einen Abstellraum, einen Gemeinschaftspool, ein Kinderbecken, gepflegte Gärten, Aufzüge und einen privaten Parkplatz.

Villajoyosa liegt etwa 20 Minuten vom Flughafen Alicante zwischen Alicante und Benidorm entfernt und damit in der Nähe von Großstädten. Während der Sommermonate können Sie auf einer der vielen Strandhütten eine Cerveza in der Sonne genießen und am längsten vom Strand zum kleinen Stadtzentrum laufen, das eine große Auswahl an Restaurants, Bars und Geschäften bietet. Im Umkreis von wenigen Kilometern finden Sie die berühmten Golfplätze Melia Villa Aitana, Altea Club de Golf und Bonalba Golf. Eine Idylle mit einer strategischen Lage einfach!

Gemäß Gesetz 10/2025 wird darauf hingewiesen, dass der angegebene Preis nicht die mit dem Erwerb verbundenen Kosten und Steuern enthält:

-Grunderwerbsteuer (ITP): In der Valencianischen Gemeinschaft gilt grundsätzlich ein Steuersatz von 9 % (mögliche Ermäßigungen je nach Käufer oder Immobilie können bei der Valencianischen Steuerbehörde - ATV eingesehen werden). Die Steuer wird auf den höheren Wert zwischen Katasterreferenzwert und Verkaufspreis berechnet. Für Bestandsimmobilien mit einem Steuerwert über 1 Mio. € kann ein ITP-Satz von 11 % gelten.
-Notarkosten: Gemäß offiziellem Tarif des Königlichen Dekrets 1426/1989.
-Grundbuchkosten: Gemäß offiziellem Tarif des Königlichen Dekrets 1427/1989.
-Verwaltungskosten (Gestoría): Ca. 400€-450€ inkl. MwSt.
-Kosten für Anwälte, Architekten, Berater, Dolmetscher, NIE-Nummern, notarielle Vollmachten, Hypothekenfinanzierung oder andere vom Käufer beauftragte professionelle Dienstleistungen sind nicht enthalten.

Die Maklergebühren sind im Preis enthalten und werden vollständig vom Verkäufer getragen. Möbel, Dekorationen und Einrichtungsgegenstände, die auf Fotos oder Werbematerialien erscheinen, gelten nicht als im Verkauf enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben. Flächenangaben sind ungefähre Angaben und können anhand offizieller Unterlagen überprüft werden. Diese Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken und können unwesentliche Fehler oder Auslassungen enthalten. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung geändert, zurückgezogen oder aktualisiert werden.