Neu gebaute Stadthäuser mit Aussicht in La Nucia

Neu gebaute Stadthäuser mit Blick auf das Mittelmeer und umgeben von Bergen und Grünflächen. Sie werden in der Nähe von allen Dienstleistungen, Restaurants, Bars und Geschäften und innerhalb von etwa 2 km von der malerischen spanischen Dorf La Nucia sein. Die Stadthäuser verteilen sich auf drei Etagen und verfügen über drei Schlafzimmer, drei Bäder und ein Gäste-WC. Darüber hinaus verfügt jedes Haus über einen privaten Garten, eine Terrasse im ersten Stock und eine Dachterrasse, die sich perfekt für die Bewirtung von Gästen eignet, um die Sonne an 320 Tagen im Jahr zu genießen. Die Häuser werden mit einer Klimaanlage (Heizung/Kühlung) geliefert, die über Kanäle installiert wird, und ein Parkplatz ist im Preis inbegriffen. Die Urbanisation verfügt über einen Infinity-Pool, einen Whirlpool, Außenduschen, große Grünflächen, einen Spielplatz und einen Paddle-/Tennisplatz usw.

ÄUßERLICH

La Nucia befindet sich in der Provinz Alicante und bietet einen wunderschönen Blick auf das Mittelmeer. Seine malerischen Straßen laden die Bewohner ein, die ruhige Atmosphäre zu genießen. Es befindet sich in einem ruhigen Tal zwischen den Bergen Aitana und Aixortà, die la Nucía vor kalten Winden schützen. Es liegt 10 km von Benidorm und 8 km von den berühmten Städten El Albir und Altea entfernt.

Gemäß Gesetz 10/2025 weisen wir darauf hin, dass der angegebene Preis die mit dem Kauf verbundenen Kosten und Steuern nicht enthält:

-Stempelsteuer (AJD): In der Autonomen Gemeinschaft Valencia wird in der Regel ein Satz von 1,4 % auf den Verkaufswert der Immobilie vor Anwendung der Mehrwertsteuer erhoben, wobei der Käufer für die Steuer haftet. Für mögliche ermäßigte Sätze wenden Sie sich bitte an die Steuerbehörde von Valencia (ATV).
-Notarkosten: Gemäß offiziellem Tarif des Königlichen Dekrets 1426/1989.
-Grundbuchkosten: Gemäß offiziellem Tarif des Königlichen Dekrets 1427/1989.
-Verwaltungskosten (Gestoría): Ca. 400€-450€ inkl. MwSt.
-Kosten für Anwälte, Architekten, Berater, Dolmetscher, NIE-Nummern, notarielle Vollmachten, Hypothekenfinanzierung oder andere vom Käufer beauftragte professionelle Dienstleistungen sind nicht enthalten.

Die für Neubauten geltende Mehrwertsteuer, derzeit 10 %, ist im veröffentlichten Preis enthalten. Die Maklergebühren sind im Preis enthalten und werden vollständig vom Verkäufer getragen. Möbel, Dekorationen und Einrichtungsgegenstände, die auf Fotos oder Werbematerialien erscheinen, gelten nicht als im Verkauf enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben. Flächenangaben sind ungefähre Angaben und können anhand offizieller Unterlagen überprüft werden. Diese Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken und können unwesentliche Fehler oder Auslassungen enthalten. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung geändert, zurückgezogen oder aktualisiert werden.