Moderne Villen in malerischer mediterraner Umgebung in Lliber

Die natürliche Schönheit der Umgebung verlangte nach einer Architektur, die sie bewahrt und aufwertet, von der Farbe der Fassade über die offene Verteilung nach außen bis hin zur einheimischen Vegetation.

Die Villen sind nachhaltige Häuser, mit einer bioklimatischen Architektur und Einrichtungen, die einen niedrigen Energieverbrauch ermöglichen. Begrünte Dächer, Photovoltaikanlagen, Ladestationen für Elektroautos, Xerogärten, Regenwassersammelbehälter und ein aerothermisches System für Heizung und Warmwasserbereitung sind nur einige der Elemente, die diese Häuser einzigartig machen.

Es ist eines der Wohnkonzepte, die Ihnen zur Verfügung stehen. Mit einem gemütlichen Interieur, in dem Holz eine besondere Rolle spielt, zeichnet es sich dadurch aus, dass der Ruhebereich klar vom aktivsten Bereich des Hauses abgegrenzt ist, mit den drei Schlafzimmern im Obergeschoss und der Küche und dem Wohn-Esszimmer im Erdgeschoss, die durch die Außenbereiche ergänzt werden, die eine wichtige Rolle spielen, da sie aufgrund des mediterranen Klimas praktisch das ganze Jahr über genossen werden können, Veranda mit Essbereich im Freien, Terrasse, Schwimmbad und Gärten, die mit einheimischen Arten angelegt wurden, die das Haus mit der Natur verbinden.

Gemäß Gesetz 10/2025 weisen wir darauf hin, dass der angegebene Preis die mit dem Kauf verbundenen Kosten und Steuern nicht enthält:

-Stempelsteuer (AJD): In der Autonomen Gemeinschaft Valencia wird in der Regel ein Satz von 1,4 % auf den Verkaufswert der Immobilie vor Anwendung der Mehrwertsteuer erhoben, wobei der Käufer für die Steuer haftet. Für mögliche ermäßigte Sätze wenden Sie sich bitte an die Steuerbehörde von Valencia (ATV).
-Notarkosten: Gemäß offiziellem Tarif des Königlichen Dekrets 1426/1989.
-Grundbuchkosten: Gemäß offiziellem Tarif des Königlichen Dekrets 1427/1989.
-Verwaltungskosten (Gestoría): Ca. 400€-450€ inkl. MwSt.
-Kosten für Anwälte, Architekten, Berater, Dolmetscher, NIE-Nummern, notarielle Vollmachten, Hypothekenfinanzierung oder andere vom Käufer beauftragte professionelle Dienstleistungen sind nicht enthalten.

Die für Neubauten geltende Mehrwertsteuer, derzeit 10 %, ist im veröffentlichten Preis enthalten. Die Maklergebühren sind im Preis enthalten und werden vollständig vom Verkäufer getragen. Möbel, Dekorationen und Einrichtungsgegenstände, die auf Fotos oder Werbematerialien erscheinen, gelten nicht als im Verkauf enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben. Flächenangaben sind ungefähre Angaben und können anhand offizieller Unterlagen überprüft werden. Diese Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken und können unwesentliche Fehler oder Auslassungen enthalten. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung geändert, zurückgezogen oder aktualisiert werden.