Private Villa auf großem Grundstück mit Meerblick in La Nucia

Diese komplett renovierte Villa ist der ideale Ort für diejenigen, die Platz, Komfort und eine einzigartige natürliche Umgebung suchen. Das Anwesen verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, die sich perfekt für Familien oder Gäste eignen, und zwei Badezimmer, die mit Blick auf Funktionalität und Komfort gestaltet wurden. Die offene Küche, die in den Rest des Hauses integriert ist, bietet eine moderne und gesellige Atmosphäre, während das helle und geräumige Wohnzimmer der perfekte Ort ist, um sich zu entspannen oder sich mit Familie und Freunden zu treffen.

Im Außenbereich befindet sich ein großer privater Swimmingpool, von dem aus Sie den Blick auf das Meer genießen können. Es ist außerdem von einem großen Garten umgeben, der Ruhe bietet und sich perfekt für Aktivitäten im Freien eignet.

Diese Villa kombiniert perfekt den Komfort der Innenräume mit Außenbereichen, die zum Genießen und Entspannen einladen. Es ist eine einzigartige Gelegenheit, einen ruhigen Lebensstil zu genießen, umgeben von der Natur und in einem Haus, in dem jedes Detail durchdacht wurde, um Komfort und Wohlbefinden zu bieten.

La Nucia befindet sich in der Provinz Alicante und bietet einen wunderschönen Blick auf das Mittelmeer. Seine malerischen Straßen laden die Bewohner ein, die ruhige Atmosphäre zu genießen. Es befindet sich in einem ruhigen Tal zwischen den Bergen Aitana und Aixortà, die la Nucía vor kalten Winden schützen. Es liegt 10 km von Benidorm und 8 km von den berühmten Städten El Albir und Altea entfernt.

Gemäß Gesetz 10/2025 wird darauf hingewiesen, dass der angegebene Preis nicht die mit dem Erwerb verbundenen Kosten und Steuern enthält:

-Grunderwerbsteuer (ITP): In der Valencianischen Gemeinschaft gilt grundsätzlich ein Steuersatz von 9 % (mögliche Ermäßigungen je nach Käufer oder Immobilie können bei der Valencianischen Steuerbehörde - ATV eingesehen werden). Die Steuer wird auf den höheren Wert zwischen Katasterreferenzwert und Verkaufspreis berechnet. Für Bestandsimmobilien mit einem Steuerwert über 1 Mio. € kann ein ITP-Satz von 11 % gelten.
-Notarkosten: Gemäß offiziellem Tarif des Königlichen Dekrets 1426/1989.
-Grundbuchkosten: Gemäß offiziellem Tarif des Königlichen Dekrets 1427/1989.
-Verwaltungskosten (Gestoría): Ca. 400€-450€ inkl. MwSt.
-Kosten für Anwälte, Architekten, Berater, Dolmetscher, NIE-Nummern, notarielle Vollmachten, Hypothekenfinanzierung oder andere vom Käufer beauftragte professionelle Dienstleistungen sind nicht enthalten.

Die Maklergebühren sind im Preis enthalten und werden vollständig vom Verkäufer getragen. Möbel, Dekorationen und Einrichtungsgegenstände, die auf Fotos oder Werbematerialien erscheinen, gelten nicht als im Verkauf enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben. Flächenangaben sind ungefähre Angaben und können anhand offizieller Unterlagen überprüft werden. Diese Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken und können unwesentliche Fehler oder Auslassungen enthalten. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung geändert, zurückgezogen oder aktualisiert werden.