Gut geplantes zweites Obergeschoss mit Terrasse und hohem Vermietungspotenzial

Hier bieten wir Ihnen eine einladende und pflegeleichte Wohnung, die Urlaubsflair mit einer durchdachten Investitionsmöglichkeit verbindet. Die Immobilie befindet sich in einer beliebten und etablierten Wohnanlage in unmittelbarer Nähe zum Meer, zur Natur und zum Stadtleben – ideal für alle, die Eigentum am Mittelmeer besitzen möchten, ohne sich um die tägliche Verwaltung kümmern zu müssen.

Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 61 Quadratmetern und verfügt über zwei helle Schlafzimmer sowie ein funktionales Badezimmer. Die Raumaufteilung ist durchdacht und ansprechend: Wohnzimmer und Essbereich bilden einen geselligen Treffpunkt. Die voll ausgestattete Küche ist praktisch gelegen und macht die Wohnung sowohl für den Eigenbedarf als auch für die Vermietung ideal.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die private Terrasse – ein Ort, um den Morgenkaffee in der Sonne, ruhige Nachmittage oder laue Abende unter freiem Himmel zu genießen. Hier verschwimmt die Grenze zwischen Innen und Außen, und das mediterrane Klima wird zum natürlichen Bestandteil des Alltags.

Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, inklusive Kühlschrank, Backofen, Mikrowelle, Waschmaschine und Kochfeld. Eine Klimaanlage sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Ein privater Tiefgaragenstellplatz ist im Preis inbegriffen – ein willkommener Vorteil sowohl für Sie selbst als auch für Ihre Gäste.

Diese Ferienwohnung mit gültiger touristischer Lizenz ist Teil eines professionellen Vermietungsprogramms. Als Eigentümer haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zeitweise selbst zu nutzen, während ein externer Dienstleister die Vermietung in der übrigen Zeit übernimmt und Ihnen so regelmäßige Einnahmen sichert. Diese Regelung gewährleistet sicheres, unkompliziertes und zeitsparendes Eigentum und ermöglicht zudem die Rückerstattung der Mehrwertsteuer, was die Wirtschaftlichkeit Ihrer Investition erhöht.

Der Gemeinschaftsbereich bietet einen großen, von Grün umgebenen Swimmingpool und gepflegte Gärten sowie eine Poolbar, die während der Sommersaison geöffnet ist. Hier herrscht eine entspannte Urlaubsatmosphäre, die sowohl von Eigentümern als auch von wiederkehrenden Mietern geschätzt wird.

Die Umgebung zeichnet sich durch weite Landschaften, Küstenlandschaft und wunderschöne Strände aus, während das Zentrum mit Restaurants, Geschäften und dem Yachthafen in wenigen Minuten erreichbar ist. Die Kombination aus Ruhe, guter Erreichbarkeit und hoher Nachfrage macht diese Immobilie zu einer sehr attraktiven Option sowohl für den Eigenbedarf als auch für die Langzeitvermietung.
Dieses Haus ist genau das Richtige für Sie, wenn Sie eine sichere Investition am Meer suchen, mit einer klaren Struktur, niedrigen Verwaltungskosten und einer Lage, die Jahr für Jahr Besucher anzieht.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Selbstverständlich bieten wir auch digitale Besichtigungen an, falls Sie nicht persönlich erscheinen können.