Helle Wohnung mit Panoramablick auf Meer und Berge

Zwischen Jávea und Moraira, in einer der begehrtesten Wohnlagen der Costa Blanca, befindet sich dieses helle Apartment nur 500 Meter von der wunderschönen Cala Moraig entfernt. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und alle wichtigen Einrichtungen sind schnell erreichbar, während die ruhige Naturlandschaft für höchste Lebensqualität sorgt.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten kleinen Wohnanlage und verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie großzügige Einbauschränke. Durch die Südwestausrichtung und die Ecklage genießt die Immobilie den ganzen Tag über viel Sonnenlicht und einen beeindruckenden Panoramablick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge.

Das Apartment liegt im Obergeschoss eines zweistöckigen Gebäudes und verfügt über einen französischen Balkon. Zur Wohnanlage gehören ein großer Gemeinschaftspool, gepflegte Gartenanlagen und private Parkplätze für die Bewohner.

An der östlichen Spitze der Provinz Alicante liegt die Cumbre del Sol. Ihre Bewohner und Gäste sind die ersten, die jeden Morgen die Sonne begrüßen, wenn sie majestätisch über dem ruhigen Wasser des Mittelmeers aufgeht. Von der Cumbre del Sol, die sich auf den höchsten Höhen der Gemeinde Benitachell befindet, hat man einen einzigartigen Blick auf das Wasser und die Naturschutzgebiete, die das Gebiet von Javea bis Moraira umgeben. Entdecken Sie mehr über diese Wohnanlage an der Costa Blanca, die schöne moderne Luxusappartements und Villen, Sport- und Freizeiteinrichtungen und ganzjährige Dienstleistungen für diejenigen vereint, die das Glück haben, die Cumbre del Sol ihr Zuhause nennen zu dürfen. Cumbre del Sol übernimmt 3,7 Millionen Quadratmeter der begehrtesten und unberührtesten Strandpromenade Spaniens. Jeder Aspekt ihrer Entwicklung hat das Ziel verfolgt, ihren Bewohnern und Besuchern ein Maximum an Komfort und Service zu bieten und gleichzeitig die geschützte Umwelt und die Umwelt zu erhalten und Grünflächen in ihre Gemeinden zu integrieren. Die Infrastruktur und die Dienstleistungen sind bisher unübertroffen.

Gemäß Gesetz 10/2025 wird darauf hingewiesen, dass der angegebene Preis nicht die mit dem Erwerb verbundenen Kosten und Steuern enthält:

-Grunderwerbsteuer (ITP): In der Valencianischen Gemeinschaft gilt grundsätzlich ein Steuersatz von 9 % (mögliche Ermäßigungen je nach Käufer oder Immobilie können bei der Valencianischen Steuerbehörde - ATV eingesehen werden). Die Steuer wird auf den höheren Wert zwischen Katasterreferenzwert und Verkaufspreis berechnet. Für Bestandsimmobilien mit einem Steuerwert über 1 Mio. € kann ein ITP-Satz von 11 % gelten.
-Notarkosten: Gemäß offiziellem Tarif des Königlichen Dekrets 1426/1989.
-Grundbuchkosten: Gemäß offiziellem Tarif des Königlichen Dekrets 1427/1989.
-Verwaltungskosten (Gestoría): Ca. 400€-450€ inkl. MwSt.
-Kosten für Anwälte, Architekten, Berater, Dolmetscher, NIE-Nummern, notarielle Vollmachten, Hypothekenfinanzierung oder andere vom Käufer beauftragte professionelle Dienstleistungen sind nicht enthalten.

Die Maklergebühren sind im Preis enthalten und werden vollständig vom Verkäufer getragen. Möbel, Dekorationen und Einrichtungsgegenstände, die auf Fotos oder Werbematerialien erscheinen, gelten nicht als im Verkauf enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben. Flächenangaben sind ungefähre Angaben und können anhand offizieller Unterlagen überprüft werden. Diese Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken und können unwesentliche Fehler oder Auslassungen enthalten. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung geändert, zurückgezogen oder aktualisiert werden.