Traumprojekt mit Aussicht in Moraira

Eine einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen.

Diese Immobilie bietet außergewöhnliches Potenzial mit einem beeindruckenden Meerblick in bester Lage, nur etwa 2 km vom Strand entfernt und in der Nähe von Moraira sowie einigen der schönsten Buchten zwischen Moraira und Calpe.

Das Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten, eine größere Villa zu errichten, einen privaten Pool anzulegen und ein exklusives Zuhause zu schaffen, das die Aussicht und die sonnige Lage optimal nutzt.

Derzeit besteht die Immobilie aus einem Haupthaus mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer sowie einem separaten Gästehaus. Der wahre Wert liegt jedoch im enormen Entwicklungspotenzial.

Eine hervorragende Gelegenheit für eine Investition oder zur Verwirklichung eines exklusiven Zuhauses in einer der begehrtesten Lagen der Costa Blanca.

Gemäß Gesetz 10/2025 wird darauf hingewiesen, dass der angegebene Preis nicht die mit dem Erwerb verbundenen Kosten und Steuern enthält:

-Grunderwerbsteuer (ITP): In der Valencianischen Gemeinschaft gilt ab dem 1. Juni 2026 grundsätzlich ein Steuersatz von 9 % (mögliche Ermäßigungen je nach Käufer oder Immobilie können bei der Valencianischen Steuerbehörde - ATV eingesehen werden). Die Steuer wird auf den höheren Wert zwischen Katasterreferenzwert und Verkaufspreis berechnet.
-Notarkosten: Gemäß offiziellem Tarif des Königlichen Dekrets 1426/1989.
-Grundbuchkosten: Gemäß offiziellem Tarif des Königlichen Dekrets 1427/1989.
-Verwaltungskosten (Gestoría): Ca. 400€-450€ inkl. MwSt.
-Kosten für Anwälte, Architekten, Berater, Dolmetscher, NIE-Nummern, notarielle Vollmachten, Hypothekenfinanzierung oder andere vom Käufer beauftragte professionelle Dienstleistungen sind nicht enthalten.

Die Maklergebühren sind im Preis enthalten und werden vollständig vom Verkäufer getragen. Möbel, Dekorationen und Einrichtungsgegenstände, die auf Fotos oder Werbematerialien erscheinen, gelten nicht als im Verkauf enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben. Flächenangaben sind ungefähre Angaben und können anhand offizieller Unterlagen überprüft werden. Diese Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken und können unwesentliche Fehler oder Auslassungen enthalten. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung geändert, zurückgezogen oder aktualisiert werden.