Ferienwohnung mit Pool, 800 m zum Strand

Welkom in dit lichte appartement met twee slaapkamers en twee badkamers, gelegen op de negende verdieping met lift en een prachtig uitzicht op de bergen. Het gebouw dateert uit 2006 en beschikt over uitstekende gemeenschappelijke voorzieningen: zwembad, garage, speeltuin voor kinderen en zelfs een padelbaan.

De woning heeft een eigen terras en airconditioning, ideaal om het hele jaar door van de zon en het mediterrane klimaat te genieten. De ligging is uitstekend: op slechts ongeveer 800 meter van het strand van La Cala, precies waar de Avenida Villajoyosa aansluit op de wegen naar Finestrat, Villajoyosa en Benidorm, met alle soorten voorzieningen binnen handbereik: winkels, restaurants en openbaar vervoer.

Een perfecte combinatie van comfort, gemeenschappelijke voorzieningen en nabijheid van de zee — ideaal als vaste woning of vakantiewoning.

EXTÉRIEUR
Villajoyosa se trouve à environ 20 minutes de l'aéroport d'Alicante, entre Alicante et Benidorm, ce qui la rend proche des grandes villes. Pendant les mois d'été, vous pouvez profiter d'une cerveza au soleil dans l'une des nombreuses cabanes de plage et marcher sur la plus longue de la plage jusqu'au petit centre ville qui dispose d'un large éventail de restaurants, de bars et de magasins. À quelques kilomètres de là, vous trouverez les célèbres terrains de golf Melia Villa Aitana, Altea Club de Golf et Bonalba Golf. Une idylle avec une position stratégique tout simplement !

Gemäß Gesetz 10/2025 wird darauf hingewiesen, dass der angegebene Preis nicht die mit dem Erwerb verbundenen Kosten und Steuern enthält:

-Grunderwerbsteuer (ITP): In der Valencianischen Gemeinschaft gilt ab dem 1. Juni 2026 grundsätzlich ein Steuersatz von 9 % (mögliche Ermäßigungen je nach Käufer oder Immobilie können bei der Valencianischen Steuerbehörde - ATV eingesehen werden). Die Steuer wird auf den höheren Wert zwischen Katasterreferenzwert und Verkaufspreis berechnet.
-Notarkosten: Gemäß offiziellem Tarif des Königlichen Dekrets 1426/1989.
-Grundbuchkosten: Gemäß offiziellem Tarif des Königlichen Dekrets 1427/1989.
-Verwaltungskosten (Gestoría): Ca. 400€-450€ inkl. MwSt.
-Kosten für Anwälte, Architekten, Berater, Dolmetscher, NIE-Nummern, notarielle Vollmachten, Hypothekenfinanzierung oder andere vom Käufer beauftragte professionelle Dienstleistungen sind nicht enthalten.

Die Maklergebühren sind im Preis enthalten und werden vollständig vom Verkäufer getragen. Möbel, Dekorationen und Einrichtungsgegenstände, die auf Fotos oder Werbematerialien erscheinen, gelten nicht als im Verkauf enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben. Flächenangaben sind ungefähre Angaben und können anhand offizieller Unterlagen überprüft werden. Diese Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken und können unwesentliche Fehler oder Auslassungen enthalten. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung geändert, zurückgezogen oder aktualisiert werden.