Moderne Erdgeschosswohnung mit privatem Garten im exklusiven Viertel Las Ramblas

Willkommen in diesem stilvollen und bestens ausgestatteten Erdgeschossapartment in der begehrten Las Ramblas, einer der malerischsten und exklusivsten Gegenden von Orihuela Costa. Die Immobilie befindet sich in der angesehenen Wohnanlage El Farallón Sena 2 und bietet eine einzigartige Kombination aus modernen Annehmlichkeiten, atemberaubender Aussicht und großzügigen privaten Außenbereichen.

Die Wohnung wurde 2016 erbaut und bietet einen durchdachten Grundriss mit zwei geräumigen Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer und einem hellen Wohnzimmer mit offenem Zugang zur Küche. Die offenen Wohnbereiche schaffen ein modernes und geselliges Ambiente, in dem große Fenster viel Tageslicht hereinlassen und das Raumgefühl in der gesamten Wohnung verstärken.

Was dieses Haus wirklich auszeichnet, ist sein fantastischer Außenbereich. Dank der attraktiven Südwestlage genießen Sie fast den ganzen Tag Sonne und einen unverbauten Blick auf die wunderschöne Naturlandschaft und den Kanal, der das Anwesen umgibt. Der private Garten mit Naturrasen schafft eine außergewöhnlich grüne und einladende Atmosphäre, in der Sie Ruhe und Entspannung finden. Der elektrische Sonnenschutz sorgt dafür, dass die Terrasse an heißen Sommertagen genauso angenehm ist wie in den anderen Monaten des Jahres.

Das Haus bietet außerdem zwei verglaste Terrassenbereiche, die derzeit als zusätzliche Zimmer genutzt werden. Eine dient als drittes Schlafzimmer, die andere als Arbeitszimmer. So entsteht ein flexibles Wohnumfeld, das sich sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Ferienaufenthalte eignet.

Die moderne Küche ist zum Wohnzimmer hin offen gestaltet, während ein separater und ungewöhnlich geräumiger Hauswirtschaftsraum praktische Stauraummöglichkeiten bietet. Das gesamte Haus verfügt über eine wasserbasierte Fußbodenheizung mit aerothermischem System, die für einen sehr niedrigen Energieverbrauch und hohen Komfort das ganze Jahr über sorgt. Die intelligente Klimaanlage ermöglicht zudem die individuelle Temperaturregelung in den verschiedenen Bereichen des Hauses.

Die Wohnung wird komplett möbliert und inklusive aller Haushaltsgeräte verkauft, sodass Sie sofort einziehen und Ihr neues Zuhause genießen können.

Zum Haus gehören zwei private Parkplätze innerhalb der geschlossenen Wohnanlage, ein in dieser Gegend sehr geschätzter Vorteil.

Die Wohnanlage bietet einen fantastischen Infinity-Pool mit atemberaubendem Blick auf die üppige Umgebung. Die ruhige und exklusive Lage macht die Gegend besonders attraktiv für alle, die eine hochwertige Unterkunft in naturnaher Umgebung und in der Nähe eines Golfplatzes suchen.

Die Lage ist ideal für Golfliebhaber, denn der Golfplatz Las Ramblas ist nur einen Katzensprung entfernt. Gleichzeitig erreichen Sie die Strände von Orihuela Costa, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und das beliebte Einkaufszentrum La Zenia Boulevard in wenigen Autominuten.

Dieses Zuhause bietet weit mehr als eine herkömmliche Wohnung. Die Kombination aus modernen Lösungen, zwei Schlafzimmern mit der Möglichkeit zur Erweiterung, großzügigen privaten Außenbereichen, Südwestausrichtung, fantastischem Naturblick und exklusiver Lage an den Ramblas macht es zu einem Ort, an dem Lebensqualität und mediterranes Lebensgefühl im Mittelpunkt stehen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Selbstverständlich bieten wir auch digitale Besichtigungen an, falls Sie nicht persönlich erscheinen können.