Ein zauberhaftes spanisches Dorfhaus mit eigenem Garten in Tárbena

Dieses Dorfhaus in Tárbena ist ein echtes Highlight für alle, die ein traditionelles spanisches Zuhause in einem der begehrtesten Dörfer an der Costa Blanca suchen.

Die Immobilie ist voller Charakter und verbindet authentischen spanischen Stil auf harmonische Weise mit modernen Akzenten. Hohe Decken, liebevolle Details und ein gemütlicher Kamin sorgen für eine warme und einladende Atmosphäre.

Das Haus verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, sowie insgesamt fünf Zimmer. Große Fenster sorgen für viel natürliches Licht. In den meisten Räumen wurden die Fenster erneuert, was zusätzlichen modernen Komfort bietet.

Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt in einen wunderschönen, blühenden Garten, der absolute Privatsphäre bietet – der perfekte Ort, um sich zu entspannen und das mediterrane Lebensgefühl in einem authentischen spanischen Dorf zu genießen.

Polop ist eine hübsche spanische Stadt mit perfekter Lage und einer Mischung aus authentischer spanischer Kultur und atemberaubenden Ausblicken auf die spanische Landschaft, die Berge und das Mittelmeer. Die Immobilien sind ca. 50 Minuten vom Flughafen Alicante und ca. 11 km vom Strand entfernt, der einer der größten an der gesamten spanischen Küste ist. Es gibt auch eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Bars innerhalb weniger hundert Meter von der Urbanisation entfernt. Wir finden auch eine große Anzahl von Golfplätzen in wenigen Kilometern Entfernung.

Gemäß Gesetz 10/2025 wird darauf hingewiesen, dass der angegebene Preis nicht die mit dem Erwerb verbundenen Kosten und Steuern enthält:

-Grunderwerbsteuer (ITP): In der Valencianischen Gemeinschaft gilt grundsätzlich ein Steuersatz von 9 % (mögliche Ermäßigungen je nach Käufer oder Immobilie können bei der Valencianischen Steuerbehörde - ATV eingesehen werden). Die Steuer wird auf den höheren Wert zwischen Katasterreferenzwert und Verkaufspreis berechnet. Für Bestandsimmobilien mit einem Steuerwert über 1 Mio. € kann ein ITP-Satz von 11 % gelten.
-Notarkosten: Gemäß offiziellem Tarif des Königlichen Dekrets 1426/1989.
-Grundbuchkosten: Gemäß offiziellem Tarif des Königlichen Dekrets 1427/1989.
-Verwaltungskosten (Gestoría): Ca. 400€-450€ inkl. MwSt.
-Kosten für Anwälte, Architekten, Berater, Dolmetscher, NIE-Nummern, notarielle Vollmachten, Hypothekenfinanzierung oder andere vom Käufer beauftragte professionelle Dienstleistungen sind nicht enthalten.

Die Maklergebühren sind im Preis enthalten und werden vollständig vom Verkäufer getragen. Möbel, Dekorationen und Einrichtungsgegenstände, die auf Fotos oder Werbematerialien erscheinen, gelten nicht als im Verkauf enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben. Flächenangaben sind ungefähre Angaben und können anhand offizieller Unterlagen überprüft werden. Diese Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken und können unwesentliche Fehler oder Auslassungen enthalten. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung geändert, zurückgezogen oder aktualisiert werden.