Centraal nieuwbouwproject in Albir

Een unieke kans dankzij de ultieme locatie! Nu kunnen we u dit nieuwbouwproject presenteren, direct naast de hoofdstraat in het centrum van Albir, op slechts ongeveer 300 meter van het strand en op loopafstand van alles. De appartementen hebben één, twee of drie slaapkamers en één tot twee badkamers, en zijn van de hoogste kwaliteit. Een garageplaats en een berging zijn bij de prijs inbegrepen. Er zal een receptie en verhuurdienst ter plaatse zijn. Verder zal de urbanisatie beschikken over een zwembad en exotische groenzones etc. Naar verwachting klaar voor bewoning in 2024. Mis deze kans niet en neem contact met ons op bij HusmanHagberg voor meer informatie! Alle appartementen worden geleverd met toeristenvergunning, dus het is een perfecte investering (verhuur potentieel in Albir is zeer hoog het hele jaar door) en water en elektriciteit kosten zijn opgenomen in de gemeenschap vergoeding.

EXTERIEUR

El Albir, is een perfecte toeristische bestemming langs de Costa Blanca kust met zijn uitgestrekte strand en zijn turquoise water. Het stadje wordt omringd door kliffen, waarvan sommige meer dan 300 meter hoog zijn. Vanuit El Albir kunt u langs de promenade naar Altea wandelen, dat bekend staat als het Spaanse equivalent van Santorini in Griekenland. Met een mediterraan klimaat ligt de gemiddelde jaartemperatuur rond 18ºC, met augustus als de warmste maand van het jaar. De bevolking is toeristisch georiënteerd en bestaat uit zowel nationale als internationale bewoners, en we kunnen restaurants uit de hele wereld vinden, zoals Duits, Chinees, Italiaans, Engels, en Japans. Er is ook geen tekort aan traditionele Spaanse restaurants, die heerlijke gerechten op basis van rijst en vis serveren. In dit gebied bevindt zich ook de beroemde wijnmakerij Enrique Mendoza, die het hele jaar door kan worden bezocht.

Overeenkomstig Wet 10/2025 dient u er rekening mee te houden dat de opgegeven prijs niet de kosten en belastingen omvat die verband houden met de aankoop:

-Zegelrecht (AJD): In de Autonome Gemeenschap Valencia wordt doorgaans een tarief van 1,5% toegepast op de verkoopwaarde van het onroerend goed vóór toepassing van de btw, waarbij de koper de belasting verschuldigd is. Raadpleeg de Belastingdienst van Valencia (ATV) voor eventuele verlaagde tarieven.
-Notaris: Overeenkomstig de officiële tarieven zoals vastgelegd in Koninklijk Besluit 1426/1989.
-Kadaster: Overeenkomstig de officiële tarieven zoals vastgelegd in Koninklijk Besluit 1427/1989.
-Administratieve instantie: Ongeveer € 400–€ 450 inclusief btw.
-De kosten van advocaten, architecten, adviseurs, tolken, NIE's, volmachten, hypothecaire financiering of andere professionele diensten die door de koper worden ingehuurd, zijn niet inbegrepen.

De btw die van toepassing is op nieuwbouwwoningen, momenteel 10%, is inbegrepen in de gepubliceerde prijs. Makelaarskosten zijn inbegrepen in de prijs en worden volledig door de verkoper betaald. Meubilair, decoratie en inrichting die op foto's of in advertenties worden getoond, worden niet als inbegrepen beschouwd, tenzij dit uitdrukkelijk wordt vermeld. De oppervlakten zijn bij benadering en kunnen worden geverifieerd aan de hand van officiële documentatie. Deze informatie is uitsluitend ter indicatie en kan onbelangrijke fouten of weglatingen bevatten. Het aanbod kan zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd, van de markt worden gehaald of worden bijgewerkt.