Unieke luxe villa in El Albir

Deze nieuw gebouwde villa is gebouwd met elegante texturen en elementen van hoge kwaliteit. Het is omgeven door grote ramen met een perfecte oriëntatie die bijdragen aan veel licht van de mediterrane zon. De woning is verdeeld over twee verdiepingen en op de begane grond is er een open keuken die in verbinding staat met de woonkamer en het terras waar je toegang hebt tot het zwembad en de chill out-ruimte. Op dezelfde verdieping vind je twee slaapkamers met en-suite badkamers en een toilet. Boven vind je nog twee slaapkamers met badkamers en een mooi solarium. Er is ook een parkeerplaats en een mooie tuin. De villa ligt dicht bij het strand en leuke restaurants en voorzieningen, allemaal op loopafstand.

EXTERIEUR
El Albir is een perfecte toeristische bestemming langs de Costa Blanca met zijn uitgestrekte strand en turquoise water. Het stadje wordt omringd door kliffen, waarvan sommige meer dan 300 meter hoog zijn. Vanuit El Albir kun je langs de kust naar Altea wandelen, dat bekend staat als het Spaanse equivalent van het Griekse Santorini. Met een mediterraan klimaat ligt de gemiddelde jaartemperatuur rond de 18ºC, waarbij augustus de warmste maand van het jaar is. De bevolking is toeristisch georiënteerd en bestaat uit zowel nationale als internationale inwoners, en we vinden restaurants van over de hele wereld, zoals Duits, Chinees, Italiaans, Engels en Japans. Er is ook geen tekort aan traditionele Spaanse restaurants met heerlijke gerechten op basis van rijst en vis.

Overeenkomstig Wet 10/2025 dient u er rekening mee te houden dat de opgegeven prijs niet de kosten en belastingen omvat die verband houden met de aankoop:

-Zegelrecht (AJD): In de Autonome Gemeenschap Valencia wordt doorgaans een tarief van 1,4% toegepast op de verkoopwaarde van het onroerend goed vóór toepassing van de btw, waarbij de koper de belasting verschuldigd is. Raadpleeg de Belastingdienst van Valencia (ATV) voor eventuele verlaagde tarieven.
-Notariskosten: Volgens het officiële tarief van Koninklijk Besluit 1426/1989.
-Registratiekosten: Volgens het officiële tarief van Koninklijk Besluit 1427/1989.
-Administratiekosten (Gestoría): Ongeveer €400-€450 inclusief btw.
-Kosten voor advocaten, architecten, adviseurs, tolken, NIE-nummers, notariële volmachten, hypotheekfinanciering of andere professionele diensten ingehuurd door de koper zijn niet inbegrepen.

De btw die van toepassing is op nieuwbouwwoningen, momenteel 10%, is inbegrepen in de gepubliceerde prijs. De makelaarskosten zijn inbegrepen in de prijs en worden volledig betaald door de verkoper. Meubels, decoratie en huisraad die op foto’s of promotiemateriaal verschijnen worden niet geacht inbegrepen te zijn tenzij uitdrukkelijk anders vermeld. Oppervlaktes zijn bij benadering en kunnen worden gecontroleerd via officiële documentatie. Deze informatie wordt uitsluitend ter informatie verstrekt en kan niet-essentiële fouten of omissies bevatten. Het aanbod kan zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd, ingetrokken of bijgewerkt.