Luxe villa met uitzicht op zee en alle denkbare extra's in Altea.

Een luxe en moderne vrijstaande woning te koop in de zeer gewilde locatie Mascarat, vlakbij Calpe. Deze uitzonderlijke woning heeft een royale bebouwde oppervlakte van 493 m2 en ligt op een ruim perceel van 870 m2. Het huis heeft vier grote slaapkamers, zes goed ingerichte badkamers en biedt een adembenemend uitzicht op zee en de stad vanaf de oriëntatie op het westen en zuiden. Deze prachtige woning is ontworpen voor zowel comfort als stijl, met 139m2 aan terrassen en een balkon dat voldoende buitenruimte biedt om te genieten van het prachtige uitzicht. Parkeren is geen probleem, want er zijn vier privéparkeerplaatsen en een garage voor 4 auto's beschikbaar. Er is ook extra bergruimte. De open inbouwkeuken is perfect voor entertainment en leidt naar een ruime woonkamer met een gezellige open haard. Het huis heeft ook een kelder, een wasruimte en een barbecueplaats voor familie en vrienden. De hoofdslaapkamer heeft een kleedkamer en alle slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. Comfort is een prioriteit in dit huis, met centrale airconditioning, centrale verwarming en vloerverwarming. De privétuin en het zwembad bieden een serene buitenoase en het pand is beveiligd met een alarmsysteem, afgeschermde deur, elektrische rolluiken en dubbele beglazing. De oplevering van de villa staat gepland voor maart/april.

Overeenkomstig Wet 10/2025 dient u er rekening mee te houden dat de opgegeven prijs niet de kosten en belastingen omvat die verband houden met de aankoop:

-Zegelrecht (AJD): In de Autonome Gemeenschap Valencia wordt doorgaans een tarief van 1,4% toegepast op de verkoopwaarde van het onroerend goed vóór toepassing van de btw, waarbij de koper de belasting verschuldigd is. Raadpleeg de Belastingdienst van Valencia (ATV) voor eventuele verlaagde tarieven.
-Notariskosten: Volgens het officiële tarief van Koninklijk Besluit 1426/1989.
-Registratiekosten: Volgens het officiële tarief van Koninklijk Besluit 1427/1989.
-Administratiekosten (Gestoría): Ongeveer €400-€450 inclusief btw.
-Kosten voor advocaten, architecten, adviseurs, tolken, NIE-nummers, notariële volmachten, hypotheekfinanciering of andere professionele diensten ingehuurd door de koper zijn niet inbegrepen.

De btw die van toepassing is op nieuwbouwwoningen, momenteel 10%, is inbegrepen in de gepubliceerde prijs. De makelaarskosten zijn inbegrepen in de prijs en worden volledig betaald door de verkoper. Meubels, decoratie en huisraad die op foto’s of promotiemateriaal verschijnen worden niet geacht inbegrepen te zijn tenzij uitdrukkelijk anders vermeld. Oppervlaktes zijn bij benadering en kunnen worden gecontroleerd via officiële documentatie. Deze informatie wordt uitsluitend ter informatie verstrekt en kan niet-essentiële fouten of omissies bevatten. Het aanbod kan zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd, ingetrokken of bijgewerkt.