Moderne villa's in een schilderachtige mediterrane omgeving in Lliber.

De natuurlijke schoonheid van de omgeving vereiste een architectuur die deze schoonheid zou behouden en versterken, van de kleur van de gevel, de open verdeling naar buiten en de aanwezigheid van inheemse vegetatie zijn geselecteerd om de essentie ervan te behouden.

De villa's zijn duurzame woningen, met een bioklimatologische architectuur en voorzieningen om een laag energieverbruik te genereren. Aangelegde daken, installatie van fotovoltaïsche panelen, oplaadpunt voor elektrische auto's, xerogarden, installatie van regenwateropvangtanks, aerothermisch systeem voor verwarming en warmwaterproductie zijn enkele van de elementen die deze woningen uniek maken.

Het is een van de woonconcepten die tot je beschikking staan. Met een gezellig interieur waarin hout een speciale rol speelt, onderscheidt het zich doordat het een duidelijk onderscheid heeft gemaakt tussen de rustruimte en het meest actieve deel van het huis, met de drie slaapkamers op de bovenverdieping en de keuken en woon-eetkamer op de begane grond, die worden aangevuld door de buitenruimtes, die een belangrijke rol spelen omdat het mediterrane klimaat ze bijna het hele jaar door aangenaam maakt, veranda met eethoek buiten, terras, zwembad en tuinen aangelegd met inheemse soorten, die het huis met de natuur verbinden.

Overeenkomstig Wet 10/2025 dient u er rekening mee te houden dat de opgegeven prijs niet de kosten en belastingen omvat die verband houden met de aankoop:

-Zegelrecht (AJD): In de Autonome Gemeenschap Valencia wordt doorgaans een tarief van 1,4% toegepast op de verkoopwaarde van het onroerend goed vóór toepassing van de btw, waarbij de koper de belasting verschuldigd is. Raadpleeg de Belastingdienst van Valencia (ATV) voor eventuele verlaagde tarieven.
-Notariskosten: Volgens het officiële tarief van Koninklijk Besluit 1426/1989.
-Registratiekosten: Volgens het officiële tarief van Koninklijk Besluit 1427/1989.
-Administratiekosten (Gestoría): Ongeveer €400-€450 inclusief btw.
-Kosten voor advocaten, architecten, adviseurs, tolken, NIE-nummers, notariële volmachten, hypotheekfinanciering of andere professionele diensten ingehuurd door de koper zijn niet inbegrepen.

De btw die van toepassing is op nieuwbouwwoningen, momenteel 10%, is inbegrepen in de gepubliceerde prijs. De makelaarskosten zijn inbegrepen in de prijs en worden volledig betaald door de verkoper. Meubels, decoratie en huisraad die op foto’s of promotiemateriaal verschijnen worden niet geacht inbegrepen te zijn tenzij uitdrukkelijk anders vermeld. Oppervlaktes zijn bij benadering en kunnen worden gecontroleerd via officiële documentatie. Deze informatie wordt uitsluitend ter informatie verstrekt en kan niet-essentiële fouten of omissies bevatten. Het aanbod kan zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd, ingetrokken of bijgewerkt.