Nieuw gebouwde villa met privézwembad in Polop

In een rustige woonwijk die privacy combineert met de nabijheid van voorzieningen, ligt dit vrijstaande huis op een perceel van 400 m². Het biedt de perfecte omgeving voor wie op zoek is naar comfort, daglicht en buitenleven. Op slechts een paar minuten van de zee en met vrij uitzicht vanaf de bovenverdieping, biedt deze woning een uitstekende kans, zowel als permanente woning als als investering.

De woning is verdeeld over twee verdiepingen en heeft drie slaapkamers met inbouwkasten en drie badkamers, waarvan twee en suite. De open keuken staat in verbinding met een ruime woon-eetkamer, waardoor een centrale ruimte ontstaat die ideaal is voor gezelligheid. Vanaf hier is er toegang tot een aangenaam overdekt terras op de begane grond, terwijl de bovenverdieping een groot terras biedt met uitzicht op zee, en de optie om een solarium te bouwen om optimaal te profiteren van het klimaat en het uitzicht.

Het huis is ontworpen met het oog op energie-efficiëntie en beschikt over energieklasse A, fotovoltaïsche panelen, een zonnepaneel voor warm water, pre-installatie van gekanaliseerde airconditioning en vloerverwarming in alle badkamers. Daarnaast is er een privézwembad van 6 x 2,5 meter en de mogelijkheid om de ruimte te personaliseren met een kelder die een extra slaapkamer en een multifunctionele ruimte kan bevatten. De woning is geschikt voor mensen met beperkte mobiliteit, waardoor het een toegankelijke woning is voor alle profielen.

Polop is een mooie Spaanse stad met een perfecte ligging en een mix van authentieke Spaanse cultuur en een prachtig uitzicht op het Spaanse platteland, de bergen en de Middellandse Zee. De woningen liggen op ongeveer 50 min. van de luchthaven van Alicante en ongeveer 11 km van het strand, dat een van de grootste is binnen de gehele Spaanse kust. Er is ook een breed scala aan winkels, restaurants en bars binnen een paar honderd meter van de urbanisatie. Ook vinden we een groot aantal golfbanen in een paar kilometer.

Overeenkomstig Wet 10/2025 dient u er rekening mee te houden dat de opgegeven prijs niet de kosten en belastingen omvat die verband houden met de aankoop:

-Zegelrecht (AJD): In de Autonome Gemeenschap Valencia wordt doorgaans een tarief van 1,4% toegepast op de verkoopwaarde van het onroerend goed vóór toepassing van de btw, waarbij de koper de belasting verschuldigd is. Raadpleeg de Belastingdienst van Valencia (ATV) voor eventuele verlaagde tarieven.
-Notariskosten: Volgens het officiële tarief van Koninklijk Besluit 1426/1989.
-Registratiekosten: Volgens het officiële tarief van Koninklijk Besluit 1427/1989.
-Administratiekosten (Gestoría): Ongeveer €400-€450 inclusief btw.
-Kosten voor advocaten, architecten, adviseurs, tolken, NIE-nummers, notariële volmachten, hypotheekfinanciering of andere professionele diensten ingehuurd door de koper zijn niet inbegrepen.

De btw die van toepassing is op nieuwbouwwoningen, momenteel 10%, is inbegrepen in de gepubliceerde prijs. De makelaarskosten zijn inbegrepen in de prijs en worden volledig betaald door de verkoper. Meubels, decoratie en huisraad die op foto’s of promotiemateriaal verschijnen worden niet geacht inbegrepen te zijn tenzij uitdrukkelijk anders vermeld. Oppervlaktes zijn bij benadering en kunnen worden gecontroleerd via officiële documentatie. Deze informatie wordt uitsluitend ter informatie verstrekt en kan niet-essentiële fouten of omissies bevatten. Het aanbod kan zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd, ingetrokken of bijgewerkt.