Vrijstaande villa in La Nucia met privézwembad en toeristenvergunning.

Een privévilla gelegen op een rustige en stille locatie aan de rand van La Nucia, en ook net buiten Benidorm, is perfect voor zowel een ontspannen levensstijl met je gezin, als ook als investering, omdat het ook een toeristische bestemming heeft. Je bent ook maar een paar minuten verwijderd van voorzieningen zoals supermarkten, internationale scholen en sportcentra.

Deze woning is verdeeld over twee verdiepingen. Op de entreeverdieping vinden we een ruime woonkamer, eetkamer, keuken, toilet en een kantoor dat gemakkelijk kan worden gebruikt als slaapkamer, inloopkast of iets anders dat bij je plezier past. Op deze verdieping hebben we ook een groot terras met uitzicht op de tuin en het zwembad.

Op de onderste verdieping vinden we nog drie slaapkamers, waarvan een en-suite, samen met nog een badkamer en een beglaasd terras dat ook kan worden gebruikt volgens jouw behoeften.

De buitenruimtes omvatten een privézwembad, parkeerplaats, een groot buitenterras en een privétuin.

La Nucia ligt in de provincie Alicante en biedt een prachtig uitzicht op de Middellandse Zee. De pittoreske straatjes nodigen de bewoners uit om te genieten van de rustige sfeer. Het ligt in een rustige vallei tussen Aitana en het Aixortà-gebergte, die la Nucía beschermen tegen de koude wind. Op 10 km rijden van Benidorm en 8 km van de beroemde steden El Albir en Altea.

In overeenstemming met Wet 10/2025 wordt meegedeeld dat de aangegeven prijs niet de kosten en belastingen omvat die verbonden zijn aan de aankoop:

-Overdrachtsbelasting (ITP): In de regio Valencia geldt doorgaans een belastingtarief van 9% (mogelijke verlaagde tarieven afhankelijk van koper of woning kunnen worden geraadpleegd bij de Valenciaanse Belastingdienst - ATV). De belasting wordt berekend over de hoogste waarde van de kadastrale referentiewaarde of de verkoopprijs. Voor bestaande woningen met een belastbare waarde boven € 1 miljoen kan 11% ITP gelden.
-Notariskosten: Volgens het officiële tarief van Koninklijk Besluit 1426/1989.
-Registratiekosten: Volgens het officiële tarief van Koninklijk Besluit 1427/1989.
-Administratiekosten (Gestoría): Ongeveer €400-€450 inclusief btw.
-Kosten voor advocaten, architecten, adviseurs, tolken, NIE-nummers, notariële volmachten, hypotheekfinanciering of andere professionele diensten ingehuurd door de koper zijn niet inbegrepen.

De makelaarskosten zijn inbegrepen in de prijs en worden volledig betaald door de verkoper. Meubels, decoratie en huisraad die op foto’s of promotiemateriaal verschijnen worden niet geacht inbegrepen te zijn tenzij uitdrukkelijk anders vermeld. Oppervlaktes zijn bij benadering en kunnen worden gecontroleerd via officiële documentatie. Deze informatie wordt uitsluitend ter informatie verstrekt en kan niet-essentiële fouten of omissies bevatten. Het aanbod kan zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd, ingetrokken of bijgewerkt.