Privé villa aan het strand met uitzicht op zee in El Campello

Gelegen aan het beroemde Coveta Fuma strand, in El Campello, vinden we deze privé villa. Coveta Fuma is een klein gebied met een baai, een winkel, een aantal leuke bars en restaurants, allemaal op loopafstand.

Deze woning is verdeeld over drie verdiepingen, met een extra gastenappartement/kelder. Op de begane grond is er een tweepersoonsslaapkamer, een gastenbadkamer, een woonkamer met eethoek, een keuken, een kantoor en een groot terras met uitzicht op zee. Op de tweede verdieping zijn er nog twee slaapkamers en een badkamer. Een van deze slaapkamers heeft ook directe toegang tot een privébalkon vanwaar we kunnen genieten van het uitzicht en de zeebries van de Middellandse Zee. De bovenste verdieping is een dakterras, waar je kunt genieten van de zon en het uitzicht op de blauwe zee. Het souterrain/gastenappartement heeft twee slaapkamers, een badkamer en bergruimte.

Buiten is er een privétuin met natuurlijk gras en een mooie border met bloemen en planten. Bij deze grote woning hoort ook een garage.

In overeenstemming met Wet 10/2025 wordt meegedeeld dat de aangegeven prijs niet de kosten en belastingen omvat die verbonden zijn aan de aankoop:

-Overdrachtsbelasting (ITP): In de regio Valencia geldt doorgaans een belastingtarief van 9% (mogelijke verlaagde tarieven afhankelijk van koper of woning kunnen worden geraadpleegd bij de Valenciaanse Belastingdienst - ATV). De belasting wordt berekend over de hoogste waarde van de kadastrale referentiewaarde of de verkoopprijs. Voor bestaande woningen met een belastbare waarde boven € 1 miljoen kan 11% ITP gelden.
-Notariskosten: Volgens het officiële tarief van Koninklijk Besluit 1426/1989.
-Registratiekosten: Volgens het officiële tarief van Koninklijk Besluit 1427/1989.
-Administratiekosten (Gestoría): Ongeveer €400-€450 inclusief btw.
-Kosten voor advocaten, architecten, adviseurs, tolken, NIE-nummers, notariële volmachten, hypotheekfinanciering of andere professionele diensten ingehuurd door de koper zijn niet inbegrepen.

De makelaarskosten zijn inbegrepen in de prijs en worden volledig betaald door de verkoper. Meubels, decoratie en huisraad die op foto’s of promotiemateriaal verschijnen worden niet geacht inbegrepen te zijn tenzij uitdrukkelijk anders vermeld. Oppervlaktes zijn bij benadering en kunnen worden gecontroleerd via officiële documentatie. Deze informatie wordt uitsluitend ter informatie verstrekt en kan niet-essentiële fouten of omissies bevatten. Het aanbod kan zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd, ingetrokken of bijgewerkt.