Luxe villa met privézwembad, sauna en spa in Alfaz

Deze luxe villa, gebouwd in 2016, ligt in een rustige en gunstige wijk van Alfaz del Pi en biedt een bebouwde oppervlakte van ongeveer 650m2 en een perceel van ongeveer 1.100m2. De woning is verdeeld in twee verdiepingen en een kelder, waardoor er veel ruimte en functionaliteit is.

De begane grond bestaat uit een grote woon- en eetkamer met toegang tot een zonnig terras, een moderne keuken, een slaapkamer met en-suite badkamer en een extra onafhankelijke badkamer bij de ingang.

Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer en directe toegang tot een terras.

Het kelderniveau bestaat uit een tweede woon- en eetkamer, een aparte keuken, twee slaapkamers met eigen badkamer, een thuisbioscoop, een jacuzziruimte, een sauna, een wasruimte en directe toegang tot de garage.

Het huis heeft prachtig aangelegde tuinen, een privézwembad en privéparkeergelegenheid. De ligging van de villa op het zuiden zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de dag.

Deze woning combineert privacy, moderne voorzieningen en de nabijheid van lokale diensten, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een comfortabel en ruim huis in Alfaz del Pi.

Het is een van de meest toeristische steden van de Costa Blanca, met meer dan 90 nationaliteiten die naast elkaar bestaan in een perfecte kwaliteit van de internationale levensstijl. Desondanks behoudt het stedelijk centrum nog steeds hoeken die ons naar een kleine mediterrane stad met een economie gebaseerd op de landbouw brengen. De straten Baldons, Calvari, de Gall of Baix, met zijn nauwe indeling en zijn traditionele huizen, of de Plaza Mayor, met de pijnbomen en de kerk van San José, roepen een tijd op waarin het leven werd georganiseerd rond de landbouwcycli en de tijden werden gemarkeerd met het luiden van de klokken. Van de 250 in 1836 geregistreerde buren is l'Alfàs een stad geworden met meer dan 21.000 inwoners. Gelegen in een rustige omgeving en op slechts 6 km van Benidorm en 3 km van de beroemde steden Albir en Altea.

In overeenstemming met Wet 10/2025 wordt meegedeeld dat de aangegeven prijs niet de kosten en belastingen omvat die verbonden zijn aan de aankoop:

-Overdrachtsbelasting (ITP): In de regio Valencia geldt vanaf 1 juni 2026 doorgaans een belastingtarief van 9% (mogelijke verlaagde tarieven afhankelijk van koper of woning kunnen worden geraadpleegd bij de Valenciaanse Belastingdienst - ATV). De belasting wordt berekend over de hoogste waarde van de kadastrale referentiewaarde of de verkoopprijs.
-Notariskosten: Volgens het officiële tarief van Koninklijk Besluit 1426/1989.
-Registratiekosten: Volgens het officiële tarief van Koninklijk Besluit 1427/1989.
-Administratiekosten (Gestoría): Ongeveer €400-€450 inclusief btw.
-Kosten voor advocaten, architecten, adviseurs, tolken, NIE-nummers, notariële volmachten, hypotheekfinanciering of andere professionele diensten ingehuurd door de koper zijn niet inbegrepen.

De makelaarskosten zijn inbegrepen in de prijs en worden volledig betaald door de verkoper. Meubels, decoratie en huisraad die op foto’s of promotiemateriaal verschijnen worden niet geacht inbegrepen te zijn tenzij uitdrukkelijk anders vermeld. Oppervlaktes zijn bij benadering en kunnen worden gecontroleerd via officiële documentatie. Deze informatie wordt uitsluitend ter informatie verstrekt en kan niet-essentiële fouten of omissies bevatten. Het aanbod kan zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd, ingetrokken of bijgewerkt.