Licht appartement met vrij uitzicht

Gelegen in de rustige en populaire wijk Montemar biedt dit charmante appartement comfort, stijl en prachtig uitzicht op de bergen en het zwembad. Slechts enkele minuten van de stranden en voorzieningen van Benissa en Moraira – een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid.

Het appartement beschikt over een open keuken, een lichte woonkamer, twee slaapkamers met inbouwkasten en twee badkamers, waarvan één en suite. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot een ruim terras met vrij uitzicht. Op de bovenverdieping is er een extra ruimte die kan worden gebruikt als slaapkamer, kantoor of ontspanningsruimte, met toegang tot een privéterras ideaal om in alle rust van de zon te genieten.

Voorzien van airconditioning (warm/koud), een overdekte parkeerplaats en een grote berging. De residentie biedt twee buitenzwembaden, een kinderbad, een verwarmd binnenzwembad, sauna en verzorgde tuinen. Slechts 2,2 km van het strand, 900 m van restaurants en 2,3 km van supermarkt, 6 minuten naar een golfbaan en 10 minuten rijden naar Benissa en Moraira.

In overeenstemming met Wet 10/2025 wordt meegedeeld dat de aangegeven prijs niet de kosten en belastingen omvat die verbonden zijn aan de aankoop:

-Overdrachtsbelasting (ITP): In de regio Valencia geldt doorgaans een belastingtarief van 9% (mogelijke verlaagde tarieven afhankelijk van koper of woning kunnen worden geraadpleegd bij de Valenciaanse Belastingdienst - ATV). De belasting wordt berekend over de hoogste waarde van de kadastrale referentiewaarde of de verkoopprijs. Voor bestaande woningen met een belastbare waarde boven € 1 miljoen kan 11% ITP gelden.
-Notariskosten: Volgens het officiële tarief van Koninklijk Besluit 1426/1989.
-Registratiekosten: Volgens het officiële tarief van Koninklijk Besluit 1427/1989.
-Administratiekosten (Gestoría): Ongeveer €400-€450 inclusief btw.
-Kosten voor advocaten, architecten, adviseurs, tolken, NIE-nummers, notariële volmachten, hypotheekfinanciering of andere professionele diensten ingehuurd door de koper zijn niet inbegrepen.

De makelaarskosten zijn inbegrepen in de prijs en worden volledig betaald door de verkoper. Meubels, decoratie en huisraad die op foto’s of promotiemateriaal verschijnen worden niet geacht inbegrepen te zijn tenzij uitdrukkelijk anders vermeld. Oppervlaktes zijn bij benadering en kunnen worden gecontroleerd via officiële documentatie. Deze informatie wordt uitsluitend ter informatie verstrekt en kan niet-essentiële fouten of omissies bevatten. Het aanbod kan zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd, ingetrokken of bijgewerkt.