Gerenoveerd appartement in het stadscentrum

Gelegen in het hart van L'Alfàs del Pi, bevindt dit appartement zich op loopafstand van alle voorzieningen, winkels en restaurants. De omgeving biedt een combinatie van dagelijks comfort en een rustige, gevestigde woonomgeving.

De woning is gedeeltelijk gerenoveerd en beschikt over een lichte en praktische indeling. Er is een hal, volledig vernieuwde keuken met toegang tot een binnenpatio, ruime woon- en eetkamer, drie slaapkamers en twee complete badkamers waarvan één en-suite. Vanaf het terras is er toegang tot een berging en een kleine wasruimte, wat extra gebruiksgemak biedt.

Het gebouw beschikt over gemeenschappelijke parkeergelegenheid. De woning is voorzien van dubbele beglazing, veiligheidsdeur, laminaatvloeren, elektrische rolluiken en inbouwkasten. Een comfortabele en evenwichtige woning, geschikt als vaste verblijfplaats of investering aan de Costa Blanca.

Het is een van de meest toeristische steden van de Costa Blanca, met meer dan 90 nationaliteiten die naast elkaar bestaan in een perfecte kwaliteit van de internationale levensstijl. Desondanks behoudt het stedelijk centrum nog steeds hoeken die ons naar een kleine mediterrane stad met een economie gebaseerd op de landbouw brengen. De straten Baldons, Calvari, de Gall of Baix, met zijn nauwe indeling en zijn traditionele huizen, of de Plaza Mayor, met de pijnbomen en de kerk van San José, roepen een tijd op waarin het leven werd georganiseerd rond de landbouwcycli en de tijden werden gemarkeerd met het luiden van de klokken. Van de 250 in 1836 geregistreerde buren is l'Alfàs een stad geworden met meer dan 21.000 inwoners. Gelegen in een rustige omgeving en op slechts 6 km van Benidorm en 3 km van de beroemde steden Albir en Altea.

In overeenstemming met Wet 10/2025 wordt meegedeeld dat de aangegeven prijs niet de kosten en belastingen omvat die verbonden zijn aan de aankoop:

-Overdrachtsbelasting (ITP): In de regio Valencia geldt vanaf 1 juni 2026 doorgaans een belastingtarief van 9% (mogelijke verlaagde tarieven afhankelijk van koper of woning kunnen worden geraadpleegd bij de Valenciaanse Belastingdienst - ATV). De belasting wordt berekend over de hoogste waarde van de kadastrale referentiewaarde of de verkoopprijs.
-Notariskosten: Volgens het officiële tarief van Koninklijk Besluit 1426/1989.
-Registratiekosten: Volgens het officiële tarief van Koninklijk Besluit 1427/1989.
-Administratiekosten (Gestoría): Ongeveer €400-€450 inclusief btw.
-Kosten voor advocaten, architecten, adviseurs, tolken, NIE-nummers, notariële volmachten, hypotheekfinanciering of andere professionele diensten ingehuurd door de koper zijn niet inbegrepen.

De makelaarskosten zijn inbegrepen in de prijs en worden volledig betaald door de verkoper. Meubels, decoratie en huisraad die op foto’s of promotiemateriaal verschijnen worden niet geacht inbegrepen te zijn tenzij uitdrukkelijk anders vermeld. Oppervlaktes zijn bij benadering en kunnen worden gecontroleerd via officiële documentatie. Deze informatie wordt uitsluitend ter informatie verstrekt en kan niet-essentiële fouten of omissies bevatten. Het aanbod kan zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd, ingetrokken of bijgewerkt.