Gerenoveerde mediterrane villa vlakbij de zee

Gelegen in een rustige woonwijk van Calpe, op korte afstand van de zee en dichtbij het centrum van de stad, biedt deze villa een aantrekkelijke combinatie van privacy, comfort en mediterrane levensstijl. De woning heeft een zuidelijke oriëntatie en ligt in een groene omgeving die het hele jaar door een ontspannen sfeer biedt, terwijl restaurants, supermarkten en voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn.

De woning is volledig gerenoveerd en wordt vrijwel als nieuw aangeboden. Momenteel bevindt de villa zich in de laatste fase van de renovatie, waarbij enkele buitenafwerkingen worden voltooid en het zwembad in gebruik wordt genomen. De woning is verdeeld over één verdieping, wat zorgt voor een vloeiende overgang tussen binnen- en buitenruimtes. Grote ramen laten veel natuurlijk licht binnen. De woonkamer staat in directe verbinding met een moderne open keuken die volledig is uitgerust.

De villa beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, ontworpen met comfort en functionaliteit in gedachten. Tot de kenmerken behoren airconditioning, vloerverwarming, dubbele beglazing, elektrische rolluiken in de slaapkamers, alarmsysteem en veiligheidsdeur. Buiten vindt u een verzorgde tuin, privé parkeergelegenheid en een aangenaam terras naast het zwembad.

Calpe ligt op ongeveer een uur van de luchthaven van Alicante. Het gebied biedt een breed scala aan winkels, restaurants en bars en een van de mooiste zandstranden van de kust. Hier kunt u in de zomermaanden genieten van een lange kustlijn en een drankje in een van de loungebars of strandhutten. Het kleine kustplaatsje staat bekend om zijn opvallende en goed bewaarde natuur.

In overeenstemming met Wet 10/2025 wordt meegedeeld dat de aangegeven prijs niet de kosten en belastingen omvat die verbonden zijn aan de aankoop:

-Overdrachtsbelasting (ITP): In de regio Valencia geldt doorgaans een belastingtarief van 9% (mogelijke verlaagde tarieven afhankelijk van koper of woning kunnen worden geraadpleegd bij de Valenciaanse Belastingdienst - ATV). De belasting wordt berekend over de hoogste waarde van de kadastrale referentiewaarde of de verkoopprijs. Voor bestaande woningen met een belastbare waarde boven € 1 miljoen kan 11% ITP gelden.
-Notariskosten: Volgens het officiële tarief van Koninklijk Besluit 1426/1989.
-Registratiekosten: Volgens het officiële tarief van Koninklijk Besluit 1427/1989.
-Administratiekosten (Gestoría): Ongeveer €400-€450 inclusief btw.
-Kosten voor advocaten, architecten, adviseurs, tolken, NIE-nummers, notariële volmachten, hypotheekfinanciering of andere professionele diensten ingehuurd door de koper zijn niet inbegrepen.

De makelaarskosten zijn inbegrepen in de prijs en worden volledig betaald door de verkoper. Meubels, decoratie en huisraad die op foto’s of promotiemateriaal verschijnen worden niet geacht inbegrepen te zijn tenzij uitdrukkelijk anders vermeld. Oppervlaktes zijn bij benadering en kunnen worden gecontroleerd via officiële documentatie. Deze informatie wordt uitsluitend ter informatie verstrekt en kan niet-essentiële fouten of omissies bevatten. Het aanbod kan zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd, ingetrokken of bijgewerkt.