Nieuw gebouwde villa met privézwembad en dakterras in Muchamiel.

Gelegen in een rustige woonwijk van Mutxamel combineert deze moderne nieuwbouwvilla eigentijds design, privacy en comfort op één niveau. Omringd door natuur en met uitstekende verbindingen naar de kust en de stad Alicante biedt deze woning een geweldige kans om het mediterrane leven het hele jaar door te ervaren.

De woning beschikt over drie slaapkamers, drie badkamers, een lichte open woon- en eetkamer en een geïntegreerde keuken die is ontworpen met aandacht voor ruimte en functionaliteit. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en creëren een naadloze verbinding tussen binnen- en buitenruimtes.

Buiten beschikt de villa over een privézwembad, tuin, parkeerplaats op het perceel en een indrukwekkend privé dakterras waar u kunt genieten van de zon en het aangename klimaat van de Costa Blanca. Een woning voor wie comfort, stijl en onderhoudsvriendelijk wonen belangrijk vindt.

De locatie biedt gemakkelijke toegang tot golfbanen, zandstranden, internationale scholen, restaurants, supermarkten en alle dagelijkse voorzieningen. Een uitstekende keuze als permanente woning of vakantieverblijf aan de Middellandse Zee.

Overeenkomstig Wet 10/2025 dient u er rekening mee te houden dat de opgegeven prijs niet de kosten en belastingen omvat die verband houden met de aankoop:

-Zegelrecht (AJD): In de Autonome Gemeenschap Valencia wordt doorgaans een tarief van 1,4% toegepast op de verkoopwaarde van het onroerend goed vóór toepassing van de btw, waarbij de koper de belasting verschuldigd is. Raadpleeg de Belastingdienst van Valencia (ATV) voor eventuele verlaagde tarieven.
-Notariskosten: Volgens het officiële tarief van Koninklijk Besluit 1426/1989.
-Registratiekosten: Volgens het officiële tarief van Koninklijk Besluit 1427/1989.
-Administratiekosten (Gestoría): Ongeveer €400-€450 inclusief btw.
-Kosten voor advocaten, architecten, adviseurs, tolken, NIE-nummers, notariële volmachten, hypotheekfinanciering of andere professionele diensten ingehuurd door de koper zijn niet inbegrepen.

De btw die van toepassing is op nieuwbouwwoningen, momenteel 10%, is inbegrepen in de gepubliceerde prijs. De makelaarskosten zijn inbegrepen in de prijs en worden volledig betaald door de verkoper. Meubels, decoratie en huisraad die op foto’s of promotiemateriaal verschijnen worden niet geacht inbegrepen te zijn tenzij uitdrukkelijk anders vermeld. Oppervlaktes zijn bij benadering en kunnen worden gecontroleerd via officiële documentatie. Deze informatie wordt uitsluitend ter informatie verstrekt en kan niet-essentiële fouten of omissies bevatten. Het aanbod kan zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd, ingetrokken of bijgewerkt.