Volledig gerenoveerde villa vlakbij de oude stad.

Gelegen in een van de meest prestigieuze woonwijken van Altea biedt deze exclusieve villa met twee verdiepingen een zeldzame combinatie van volledige privacy, rust en spectaculaire panoramische uitzichten. De woning ligt op slechts 500 meter van de charmante oude binnenstad van Altea met haar restaurants, boetieks en voorzieningen, en op ongeveer 700 meter van het strand. Dankzij de zuidelijke ligging geniet u de hele dag van de zon en van een adembenemend uitzicht over de Middellandse Zee, de Sierra Helada, de skyline van Benidorm en de Puig Campana.

De villa werd in 2025 volledig gerenoveerd volgens de hoogste kwaliteitsnormen en beschikt over 359 m² bebouwde oppervlakte. De woning biedt drie elegante suites met directe toegang tot de terrassen, vijf badkamers waaronder twee gastentoiletten, en een indrukwekkende vide-trap uitgevoerd in teak, glas en metaal. De open keuken is uitgerust met hoogwaardige Gaggenau-, Liebherr- en Miele-apparatuur, een kookeiland, wijnkelder, vier koelkasten en een aparte wokbrander. Naast de gashaard bevindt zich een sauna van tropisch hout met panoramisch uitzicht, terwijl het dakterras is voorzien van zonnepanelen.

Verder beschikt de woning over vloerverwarming via een aerothermisch systeem, een verwarmbaar zoutwaterzwembad met LED-verlichting, een elektrische Tuuci-parasol met geïntegreerde verlichting en verwarming, een wasruimte met Miele-apparatuur, veiligheidsglas, een ontkalkingssysteem voor de gehele woning, dimbare verlichting en een alarmsysteem. De master suite beschikt bovendien over een ruime inloopkast. De woning wordt compleet gemaakt door een garage met laadpunt voor een elektrische auto, extra parkeerplaatsen en een ruim terras boven de garage.

EXTERIOR
Altea, dat het hart van de Costa Blanca vormt en zowel nationaal als internationaal tot een van de mooiste dorpen van Spains is benoemd en goed bewaard is gebleven van de exploitatie van toeristische resorts en hoogbouw. Door de ligging direct aan zee zijn de zeil- en watersporten groot en er is een groot netwerk van wandel- en fietspaden in de bergen rondom de Marina Baxia-baai. De bergketen creëert een vruchtbaar groen landschap voor de fruit- en groenteteelt het hele jaar door. Het gezonde microklimaat is zelfs bij een gemiddelde temperatuur van 18 graden. De golfbanen in de omgeving zijn het hele jaar door geopend. Een groot aantal internationale scholen bevindt zich in de directe omgeving. Terra Mitica Pretpark, Aqualandia Water Park en Benidorms grote uitgaansgelegenheden en winkelcentrum liggen op 15 minuten rijden.

In overeenstemming met Wet 10/2025 wordt meegedeeld dat de aangegeven prijs niet de kosten en belastingen omvat die verbonden zijn aan de aankoop:

-Overdrachtsbelasting (ITP): In de regio Valencia geldt vanaf 1 juni 2026 doorgaans een belastingtarief van 9% (mogelijke verlaagde tarieven afhankelijk van koper of woning kunnen worden geraadpleegd bij de Valenciaanse Belastingdienst - ATV). De belasting wordt berekend over de hoogste waarde van de kadastrale referentiewaarde of de verkoopprijs.
-Notariskosten: Volgens het officiële tarief van Koninklijk Besluit 1426/1989.
-Registratiekosten: Volgens het officiële tarief van Koninklijk Besluit 1427/1989.
-Administratiekosten (Gestoría): Ongeveer €400-€450 inclusief btw.
-Kosten voor advocaten, architecten, adviseurs, tolken, NIE-nummers, notariële volmachten, hypotheekfinanciering of andere professionele diensten ingehuurd door de koper zijn niet inbegrepen.

De makelaarskosten zijn inbegrepen in de prijs en worden volledig betaald door de verkoper. Meubels, decoratie en huisraad die op foto’s of promotiemateriaal verschijnen worden niet geacht inbegrepen te zijn tenzij uitdrukkelijk anders vermeld. Oppervlaktes zijn bij benadering en kunnen worden gecontroleerd via officiële documentatie. Deze informatie wordt uitsluitend ter informatie verstrekt en kan niet-essentiële fouten of omissies bevatten. Het aanbod kan zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd, ingetrokken of bijgewerkt.