Charmant dorpshuis in de oude binnenstad van Polop.

Gelegen in het historische centrum van Polop, op slechts enkele stappen van de karakteristieke kerk, bevindt zich deze prachtig gerenoveerde dorpswoning. Oorspronkelijk gebouwd in 1900 en zorgvuldig gemoderniseerd, waarbij de authentieke charme volledig behouden is gebleven.

De woning is verdeeld over drie verdiepingen en beschikt over 220 m² bebouwde oppervlakte, vier slaapkamers, twee badkamers en een heerlijk dakterras met uitzicht op de bergen. Een unieke woning voor wie op zoek is naar karakter, rust en de authentieke mediterrane sfeer.

EXTÉRIEUR
Polop is een mooie Spaanse stad met een perfecte ligging en een mix van authentieke Spaanse cultuur en een prachtig uitzicht op het Spaanse platteland, de bergen en de Middellandse Zee. De woningen liggen op ongeveer 50 min. van de luchthaven van Alicante en ongeveer 11 km van het strand, dat een van de grootste is binnen de gehele Spaanse kust. Er is ook een breed scala aan winkels, restaurants en bars binnen een paar honderd meter van de urbanisatie. Ook vinden we een groot aantal golfbanen in een paar kilometer.

In overeenstemming met Wet 10/2025 wordt meegedeeld dat de aangegeven prijs niet de kosten en belastingen omvat die verbonden zijn aan de aankoop:

-Overdrachtsbelasting (ITP): In de regio Valencia geldt vanaf 1 juni 2026 doorgaans een belastingtarief van 9% (mogelijke verlaagde tarieven afhankelijk van koper of woning kunnen worden geraadpleegd bij de Valenciaanse Belastingdienst - ATV). De belasting wordt berekend over de hoogste waarde van de kadastrale referentiewaarde of de verkoopprijs.
-Notariskosten: Volgens het officiële tarief van Koninklijk Besluit 1426/1989.
-Registratiekosten: Volgens het officiële tarief van Koninklijk Besluit 1427/1989.
-Administratiekosten (Gestoría): Ongeveer €400-€450 inclusief btw.
-Kosten voor advocaten, architecten, adviseurs, tolken, NIE-nummers, notariële volmachten, hypotheekfinanciering of andere professionele diensten ingehuurd door de koper zijn niet inbegrepen.

De makelaarskosten zijn inbegrepen in de prijs en worden volledig betaald door de verkoper. Meubels, decoratie en huisraad die op foto’s of promotiemateriaal verschijnen worden niet geacht inbegrepen te zijn tenzij uitdrukkelijk anders vermeld. Oppervlaktes zijn bij benadering en kunnen worden gecontroleerd via officiële documentatie. Deze informatie wordt uitsluitend ter informatie verstrekt en kan niet-essentiële fouten of omissies bevatten. Het aanbod kan zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd, ingetrokken of bijgewerkt.