Droomproject met uitzicht in Moraira

Een unieke kans om uw droomwoning te realiseren.

Deze woning biedt een uitzonderlijk potentieel met een prachtig uitzicht op zee, op een toplocatie op slechts 2 km van het strand en dicht bij Moraira en enkele van de mooiste baaien tussen Moraira en Calpe.

Het perceel biedt volop mogelijkheden om een grotere villa te bouwen, een privézwembad aan te leggen en een exclusieve woning te creëren die optimaal profiteert van het uitzicht en de zonnige ligging.

Momenteel bestaat het eigendom uit een hoofdwoning met twee slaapkamers en één badkamer, evenals een apart gastenverblijf. De werkelijke waarde ligt echter in het enorme ontwikkelingspotentieel.

Een uitstekende kans om te investeren of een exclusieve woning te creëren in een van de meest gewilde gebieden van de Costa Blanca.

In overeenstemming met Wet 10/2025 wordt meegedeeld dat de aangegeven prijs niet de kosten en belastingen omvat die verbonden zijn aan de aankoop:

-Overdrachtsbelasting (ITP): In de regio Valencia geldt vanaf 1 juni 2026 doorgaans een belastingtarief van 9% (mogelijke verlaagde tarieven afhankelijk van koper of woning kunnen worden geraadpleegd bij de Valenciaanse Belastingdienst - ATV). De belasting wordt berekend over de hoogste waarde van de kadastrale referentiewaarde of de verkoopprijs.
-Notariskosten: Volgens het officiële tarief van Koninklijk Besluit 1426/1989.
-Registratiekosten: Volgens het officiële tarief van Koninklijk Besluit 1427/1989.
-Administratiekosten (Gestoría): Ongeveer €400-€450 inclusief btw.
-Kosten voor advocaten, architecten, adviseurs, tolken, NIE-nummers, notariële volmachten, hypotheekfinanciering of andere professionele diensten ingehuurd door de koper zijn niet inbegrepen.

De makelaarskosten zijn inbegrepen in de prijs en worden volledig betaald door de verkoper. Meubels, decoratie en huisraad die op foto’s of promotiemateriaal verschijnen worden niet geacht inbegrepen te zijn tenzij uitdrukkelijk anders vermeld. Oppervlaktes zijn bij benadering en kunnen worden gecontroleerd via officiële documentatie. Deze informatie wordt uitsluitend ter informatie verstrekt en kan niet-essentiële fouten of omissies bevatten. Het aanbod kan zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd, ingetrokken of bijgewerkt.