Villa met Uitzicht op Zee, Cumbre del Sol

Ontdek deze prachtige, zuidgeoriënteerde villa in Cumbre del Sol, Benitachell, een van de meest exclusieve plekken aan de noordelijke Costa Blanca. Op slechts 5 km van het charmante strand Playa de Moraira biedt dit huis een panoramisch zeezicht dat gedurende de dag steeds van kleur verandert — een privilege dat weinig woningen in de omgeving kunnen bieden.

Verdeeld over twee verdiepingen en gebouwd in 2000, biedt de villa 228 m² woonoppervlak op een perceel van 887 m², met drie ruime slaapkamers en vier volledige badkamers, ontworpen voor comfort en privacy voor gezin en gasten. De zuidgerichte ligging zorgt het hele jaar door voor natuurlijk licht en warme, lichte woonruimtes.

Buiten is dit huis een echte mediterrane oase: een tuin met fruitbomen, een buitenkeuken met barbecuegedeelte, perfect voor lange zomeravonden, en twee privéparkeerplaatsen. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een tweede woning of een vaste verblijfplaats aan de Middellandse Zee, in een rustige omgeving op enkele minuten van alle voorzieningen van Benitachell en Moraira.

EXTERIOR
Op het oostelijke puntje van de provincie Alicante ligt Cumbre del Sol. De bewoners en gasten zijn de eersten die elke ochtend de zon begroeten als deze majestueus opstijgt over het rustige water van de Middellandse Zee. Vanaf Cumbre del Sol heeft u een uniek uitzicht op de hoogste hoogten van de gemeente Benitachell. De Cumbre del Sol heeft een panoramisch uitzicht op het water en op de beschermde natuurgebieden die het gebied van Javea tot Moraira omringen. Ontdek meer over dit residentiële complex aan de Costa Blanca dat prachtige moderne luxeappartementen en -villa's combineert met sport- en vrijetijdsvoorzieningen en het hele jaar door diensten aan degenen die het geluk hebben het huis van de Cumbre del Sol te noemen. Cumbre del Sol neemt meer dan 3,7 miljoen vierkante meter van de meest gewilde en ongerepte kust van Spanje in beslag. Elk aspect van de ontwikkeling van Cumbre del Sol heeft het doel om een maximum aan comfort en service te bieden aan haar bewoners en bezoekers, met behoud van de beschermde omgeving en het milieu en de integratie van groene ruimten in haar gemeenschappen. De infrastructuur en diensten zijn tot nu toe ongeëvenaard.

In overeenstemming met Wet 10/2025 wordt meegedeeld dat de aangegeven prijs niet de kosten en belastingen omvat die verbonden zijn aan de aankoop:

-Overdrachtsbelasting (ITP): In de regio Valencia geldt doorgaans een belastingtarief van 9% (mogelijke verlaagde tarieven afhankelijk van koper of woning kunnen worden geraadpleegd bij de Valenciaanse Belastingdienst - ATV). De belasting wordt berekend over de hoogste waarde van de kadastrale referentiewaarde of de verkoopprijs. Voor bestaande woningen met een belastbare waarde boven € 1 miljoen kan 11% ITP gelden.
-Notariskosten: Volgens het officiële tarief van Koninklijk Besluit 1426/1989.
-Registratiekosten: Volgens het officiële tarief van Koninklijk Besluit 1427/1989.
-Administratiekosten (Gestoría): Ongeveer €400-€450 inclusief btw.
-Kosten voor advocaten, architecten, adviseurs, tolken, NIE-nummers, notariële volmachten, hypotheekfinanciering of andere professionele diensten ingehuurd door de koper zijn niet inbegrepen.

De makelaarskosten zijn inbegrepen in de prijs en worden volledig betaald door de verkoper. Meubels, decoratie en huisraad die op foto’s of promotiemateriaal verschijnen worden niet geacht inbegrepen te zijn tenzij uitdrukkelijk anders vermeld. Oppervlaktes zijn bij benadering en kunnen worden gecontroleerd via officiële documentatie. Deze informatie wordt uitsluitend ter informatie verstrekt en kan niet-essentiële fouten of omissies bevatten. Het aanbod kan zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd, ingetrokken of bijgewerkt.