Appartement met zwembad, 800 meter van het strand.

Welkom in dit lichte appartement met twee slaapkamers en twee badkamers, gelegen op de negende verdieping met lift en een prachtig uitzicht op de bergen. Het gebouw dateert uit 2006 en beschikt over uitstekende gemeenschappelijke voorzieningen: zwembad, garage, speeltuin voor kinderen en zelfs een padelbaan.

De woning heeft een eigen terras en airconditioning, ideaal om het hele jaar door van de zon en het mediterrane klimaat te genieten. De ligging is uitstekend: op slechts ongeveer 800 meter van het strand van La Cala, precies waar de Avenida Villajoyosa aansluit op de wegen naar Finestrat, Villajoyosa en Benidorm, met alle soorten voorzieningen binnen handbereik: winkels, restaurants en openbaar vervoer.

Een perfecte combinatie van comfort, gemeenschappelijke voorzieningen en nabijheid van de zee — ideaal als vaste woning of vakantiewoning.

EXTERIOR
Villajoyosa ligt op ongeveer 20 minuten van het vliegveld van Alicante tussen Alicante en Benidorm, waardoor het dicht bij de grote steden ligt. Tijdens de zomermaanden kunt u genieten van een cerveza in de zon op een van de vele strandhutten en het langste van het strand lopen naar het kleine centrum van de stad dat een breed scala aan restaurants, bars en winkels heeft. Binnen enkele kilometers vindt u de beroemde golfbanen Melia Villa Aitana, Altea Club de Golf en Bonalba Golf. Een idylle met een strategische ligging gewoonweg!

In overeenstemming met Wet 10/2025 wordt meegedeeld dat de aangegeven prijs niet de kosten en belastingen omvat die verbonden zijn aan de aankoop:

-Overdrachtsbelasting (ITP): In de regio Valencia geldt vanaf 1 juni 2026 doorgaans een belastingtarief van 9% (mogelijke verlaagde tarieven afhankelijk van koper of woning kunnen worden geraadpleegd bij de Valenciaanse Belastingdienst - ATV). De belasting wordt berekend over de hoogste waarde van de kadastrale referentiewaarde of de verkoopprijs.
-Notariskosten: Volgens het officiële tarief van Koninklijk Besluit 1426/1989.
-Registratiekosten: Volgens het officiële tarief van Koninklijk Besluit 1427/1989.
-Administratiekosten (Gestoría): Ongeveer €400-€450 inclusief btw.
-Kosten voor advocaten, architecten, adviseurs, tolken, NIE-nummers, notariële volmachten, hypotheekfinanciering of andere professionele diensten ingehuurd door de koper zijn niet inbegrepen.

De makelaarskosten zijn inbegrepen in de prijs en worden volledig betaald door de verkoper. Meubels, decoratie en huisraad die op foto’s of promotiemateriaal verschijnen worden niet geacht inbegrepen te zijn tenzij uitdrukkelijk anders vermeld. Oppervlaktes zijn bij benadering en kunnen worden gecontroleerd via officiële documentatie. Deze informatie wordt uitsluitend ter informatie verstrekt en kan niet-essentiële fouten of omissies bevatten. Het aanbod kan zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd, ingetrokken of bijgewerkt.